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卖方不卖了违约金赔多少
买房,
卖方
反悔
不卖了
算
违约
吗?
答:
算违约。所谓违约,就是违反了约定。你们双方约定房屋买卖,现在,
卖方不卖了
,这就是违反了你们双方之间房屋买卖的约定,就是违约。当然,卖方是否需要支付
违约金
,这就要看你们有无约定违约金了。
浅谈二手房屋买卖
违约
与强买强卖。
答:
如果刚刚签订的合同或协议,如果一方违约,一般来说比较好解决,常规的做法就是违约方
赔偿
相应的
违约金
或定金,比如说,你看上了你的房子,我要买,我们签订一个合同或协议之类的,里面规定,我先交多少钱为定金或首付款,你
不卖
或我不买,我们要赔偿对方多少钱。所以说刚签订的合同有违约是比较好解决...
房子逾期交房
违约金怎么赔偿
答:
(2)开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房
违约金赔偿
标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前,当事人一方...
卖方
以我们买方拖延时间耽误他们用钱为由要解除卖房合同,我该怎么办...
答:
无论哪方出现违约的情况了,都需要
赔偿
另一方的损失。
违约金
超过损失物品实际总价值的,也可以适当的要求减少赔偿。手房交易过程中,如有发生买方故意拖延时间的情况,可以按以下方法处理:(1)如果合同中明确约定有相关解除合同条款,如果买方违约,
卖家
直接可以解除交易。(2)即使合同中没有约定解除合同...
买二手房买方毁约,具体要支付什么费用?
答:
具体要以合同的约定为准,通常情况下要承担如下违约责任:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为
违约金赔偿卖方
;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼...
贷款不办了需要
多少违约金
?一文简单介绍
答:
2、如果是贷款下不来是因为贷款机构放款额度不足,或者是
卖方
资质不行导致贷款下不来的,贷款人就不需要
赔违约金
的。像要是责任出在卖方,贷款人可以反过来要求对方给赔违约金。首付会没收吗?不管是哪一方违约导致贷款下不来的,首付款都不会没收的。不过要是贷款人的责任,因为要支付给对方违约金,会从...
签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
答:
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:
违约
方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约责任。
合同没注明
违约金
的
多少
?
答:
约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。也就是说你给了一万定金。你
违约
这一万给他,他违约给你两万。2、证件还没有办理完成,最好不要装修。
卖房协议签了但是
卖家
反悔了,不想
赔偿违约金
怎么办
答:
第二种,依合同约定要求卖房人承担
违约金
或
赔偿
因其违约造成卖房人损失的责任,这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下,因为卖房人的违约,买房人顺水推舟,要求其承担责任,同意解除合同。 以上两种方式,都会对卖房人造成不利的后果,因此,卖房人在出卖房屋时应审慎签约。合同一旦...
房子
卖方
延期交房需要交
违约金
吗?
答:
卖方
延期交房需要
赔偿违约金
。根据《 商品房销售 管理办法》第三十条的规定, 房地产开发企业 应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当 承担违约责任 。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时...
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