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厂房层高超过8米算多少面积
8米
双倍计容的规定可否打破
答:
在工业厂房计容面积计算中,高度大于8米的场所,
一般按建筑面积的2倍计算计容面积
。这是因为高度大于8米的场所,一般会有更高的货架和更大的存储空间,因此需要更多的安全通道和消防间隔,以确保人员和财产的安全。这也是相关安全规范和标准所要求的。建筑面积是指建筑物各层面积的总和,包括内外墙体面积、...
工业
厂房
计容
面积计算
规则我看不少人都说
高度大于8米
,计容面积要建筑面 ...
答:
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层大于8米的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的
建筑高度超过8米
,建筑面积按照一层计算,但是计容面积可以按照两层的
面积计
...
厂房高度大于多少米
建筑
面积
按两层算?
答:
厂房高度大于8米的建筑面积按两层算
。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,...
工业
厂房层高超过
几米建筑
面积
乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,
超过8米厂房
按2层计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明...
单层
厂房大于8米
计容
面积
=2x建筑面积?
答:
容积率按2X占地
面积
。如果是建筑平台,那么应该按2X
8米层高
的建筑面积再加上平台下单层面积和平台本身的面积。结果是一样的,2X占地面积。如果错了,要看你是容积率少算了还是多算了。工业项目要求的是满足下限,你多了基本不会来找你麻烦。而且你如果是分期建设的话就更轻松的,因为指标是按总指标来...
工业
厂房
单层
层高超8米
,建筑
面积
怎么测算
答:
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
;并应符合工业
厂房
建筑面积《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定:1 、 单层建筑物
高度
在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2 、 利用坡屋顶内空间时净高
超过
2.10m的部位应计算全面积;净高在1....
高度大于8米
的
厂房
建筑
面积
如何
计算
?
答:
建筑面积按有关规定计算.折层
面积计算
按以下规定执行,底层如需折层计算脚手架面积时,高度应按设计室内地坪.\x0d(1)
层高超过
3.6m的多层工业
厂房
、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.
8m
为一层,1.8m以内舍去不计.\x0d(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层面积计算.
“工业
厂房
计容
面积计算
规则”是什么?
答:
(1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑
面积
按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;
层高大于8米
的,以此类推。
请问:规划验收时相关的建筑
面积
测算规范?
答:
六、建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影
面积
的一半计算,当进深
超过
1.
8米
的各类阳台,均按全面积计入容积率。七、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库、杂物间等。当
层高
在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若...
高于
8米
的
厂房
房产证上标注
面积
是按计容面积还是按不计容的建筑面积
答:
高于
8米
的
厂房
房产证上的标注面积应按照计容
面积计算
。计容建筑面积是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房,其计容面积应该是按照两层计算,即建筑的总
高度
,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在...
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