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厂房没有土地证可以抵押吗
只有房产证
没有土地证能
申请
抵押
贷款嘛?
答:
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款
。住房抵押贷款的房屋要求:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产...
自己租地盖
厂房能
贷款吗
答:
自己租地盖厂房能贷款,没有土地使用许可证,可使用建筑物,即在建厂房做抵押进行贷款
。房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性...
只有房产证
没有土地证可以
贷款吗
答:
农业银行和建设银行:没有《国有土地使用权证》同样无法办理房屋抵押贷款业务
。宽容者:可以破例办 中国银行95566:可以办理,不过只可用非本人现住房作抵押,也就是说只可用一套房以外的房子作抵押。交通银行:土地证不是必要条件,只要房屋产权明晰,就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行香樟路支行:总行...
05年建
厂房
只有集体建设用地
土地证
合规吗
答:
不合规。05年建
厂房
只有集体建设用地土地证而
没有
国
有土地证
,则一般存在以下几个问题:1、土地所有权不清:只有集体建设用地土地证的厂房一般存在土地所有权不清的情况,这会影响到后续土地流转、
抵押
等各种交易行为。2、合规性难以保障:只有集体建设用地土地证的厂房在
未
取得国有土地证的情况下,一般...
自己企业的
土地
建的
厂房
,
可以
申请企业
抵押
贷款吗
答:
集体土地使用证也有一定限制条件,
工矿企业、商业用地连同建筑物是可以的进行抵押贷款,但仅为空地一般来说是不予抵押
。农村住宅目前还不能用于抵押。。估计下一步贯彻十八届三中全会关于农村土地流转政策时,有可能突破原来的模式,说不定宅基地会有限制地允许吧。。 问题二:能拿土地做抵押贷款吗 不能。 你没有土地所...
土地证没有
,有产权证的
厂房可
不
可以
贷款
答:
没有
不动产,直接找银行不能办到贷款。但是针对生产型企业,可以引入
担保
公司,通过担保公司对企业生产和销售进行的评估后,付一定的担保费就可以办妥了。担保费一般2—5%。为了更方便,建议找银行推荐的担保公司。
房子有房产证,
没有土地证
,
能抵押
贷款吗
答:
一、银行
抵押
贷款可用哪些抵押?1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产
厂房
、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
只有
土地证没有
房产证得房子
可以抵押
贷款吗
答:
只有房产证,
没有土地证
,这种情况也
可以抵押
贷款的。用房屋作为抵押物进行贷款时,银行都会委托房地产估价机构对抵押物的抵押价值进行评估的,银行会按照抵押物评估价值的一定比例发放贷款。1、如果是以前年代建成的房子,通常都是只有房产证没有土地证的,这是正常现象,并不影响房屋的价值,房地产评估机构...
没有土地证
,没有房产证的
厂房可以
买卖吗,只有政府证实,受法律保护...
答:
没有
房产证,
土地证
。房子也可以买。就政府来证实。让政府开个。也受法律保护。你也可以申请。土地使用证。
厂房没土地证
没房产证买卖合法吗
答:
这个
证可以
是房产证和
土地证
,也可以是不动产证。你买卖的标的物本身就
没有
证,说明并
未
完成确权,本身不具备明确权属关系的标的物根本无法进行交易。另外,如果确实签订了买卖合同,并且完成了价款交易,那么是可以主张合同无效的,因为该标的物不合法,如果你达成交易前对此不知情可以主张合同撤销。
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