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原房主不办理房产证无法过户
不办房产证
可以直接
过户
吗
答:
如果没有房产证,就无法证明房屋的所有权归属,也就无法进行合法的过户手续
。此时,即使双方签订了房屋买卖合同,该合同也是无效的,无法受到法律的保护。同时,没有房产证的房屋也无法进行抵押、出租等交易,严重影响了房屋的使用价值和经济效益。四、合法办理房产证 为了避免不必要的法律纠纷和经济损失,建...
未
办理房产证
房屋如何
过户
答:
房产证是对该房屋拥有所有权的证明,
未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续
。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定...
没
有
办理房产证
的房子能
过户
吗?应怎么处理
视频时间 01:24
房子
没
有
房本
能
过户
吗?
答:
没有房产证是不能过户的
。一、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。二、 没有产权证不能办理过户,其中隐藏很大的风险,不过户的房产...
我想买一套二手房,但是
原房主房产证
还
没
下来,请问我该怎么办?
答:
一、原房主房产证还没下来的,是暂时不能办理房产过户手续的,需要先办理出房产证后才可以过户的
。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
如果父母的房子
没
有
办理房产证
离婚后可以
过户
给子女么?
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没
有
产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以
办理过户
的,国家不保护
不过户
的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、
不能过户
、也
不能办理
公证,所签署的协议也...
一直
不办理房产证
会有什么后果吗
答:
1、没有房产证的房产,
不能
买卖、交换、租赁或抵押。2、没有
办理房产证
,就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证,房子拆迁时,
无法
得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是
房主
自己决定的,可以暂时
不办理
,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会...
付清房款后
原房主不
愿
办房产过户
手续怎么办
答:
1、如果
房产证
已经
办理
下来并在个人手中,
房主
可以去派出所报警,要求民警协助解决;2、如果
没
有房产证,派出所不给予处理的,房主可以向法院提出申请,到时候可以强制执行。二手
房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款...
房子未交房,也未
办理房产证
如何进行更名
答:
没
有房产证是
不能办理房产证
更名手续的,房产证更名手续的必备材料就包括房产证原件,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅
过户
...
二手房我住了十年了
原房主不
愿来签字
办房产证
怎么办
答:
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备;2.买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;3.买卖双方接到交易所
办理过户
手续的通知后,应携带身份证、户口...
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