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叔叔房子赠与侄子手续怎么办
叔叔
的
房子
过户给
侄子
需要什么
手续
答:
叔叔的房子过户给侄子需要什么手续:叔叔要把自己的房产赠与给自己的侄子,
只要到不动产登记那里把房产过户给侄子,并且写一份证明书,做一份公证
。需要的资料:1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)2、买方:身份证...
叔叔
已经去世,怎样把
房产
过户给
侄子
?
答:
通知有关当局:遗嘱执行人或遗产管理人需要通知有关当局,如土地登记处和地方议会,叔叔去世,并向他们提供遗嘱认证书的副本。
将房屋转让给侄子
:获得遗嘱认证后,遗嘱执行人或遗产管理人可以将房屋转让给侄子。这通常可以通过执行转让契约并在土地登记处登记来完成。侄子将成为财产的合法所有者。请务必注意,...
叔叔
的
房子
过户给
侄子
需要什么
手续
答:
法律分析:接受产权的一方也就是
侄子
需要承担契税,根据
房屋
面积和房屋性质,普通住宅144㎡以下2%,144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、
手续
费等,这部分费用不是特别多。同时
赠送
需要公证,需要交纳公证费,一般一套几百元。如果当地
房产
政策有对一定购买年限内的赠送行为...
叔叔的房产赠予给侄儿怎么办理
?
答:
可以
办理房产赠予
的。根据国家规定依法依规的进行办理,首先,赠与人是自愿无偿赠与的。其次,受赠人要根据国家相关规定对赠与人进行民事法律行为。最后,双方需要签订赠与协议,且赠与协议可公证或律师见证。
叔叔
的
房子
过户给
侄子
需要什么
手续
答:
法律主观:
侄子
能过户
叔叔房子
。但需要通过遗嘱继承、
赠与
、买卖等方式合法获得房屋的所有权,并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法
办理房屋
过户
手续
,向房屋登记机关申请登记即可。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请...
叔叔
可以把
房子
过户给
侄子
吗
答:
一、
叔叔
可以把房子过户给
侄子
吗1、叔叔可以把房子过户给侄子。叔叔可以把
房子赠与
给侄子。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他
手续
的,应当办理有关手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理...
叔叔
把
房子
过户给
侄子
需要什么费用
答:
同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等,以及赠送需要公证,需要交纳公证费。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用,那么肯定还要承担一部分的。
建议咨询当地房产管理中心
,房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定,不太一样,但是大的方面是一样的。法律依据:...
叔叔赠与侄子
房过户费是多少
答:
法律分析:接受产权的一方也就是
侄子
需要承担契税,根据
房屋
面积和房屋性质,普通住宅144㎡以下2%,144㎡以上4%墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、
手续
费等,这部分费用不是特别多。同时
赠送
需要公证,需要交纳公证费,一般一套几百元。如果当地
房产
政策有对一定购买年限内的赠送行为有...
叔叔
的
房子
可以
赠与
给
侄子
吗?
答:
可以
赠予
,直系亲属赠予省税费,只需要交3%的契税,别的赠予和买卖一样正常交税费,没有实际过房款,要有赠予公证,直系亲属指的是父母,祖父母,外祖父母,子女,孙子女
叔叔
把
房屋
过户给
侄子怎么
缴税
答:
叔侄俩不是法定直系亲属,只有办理买卖过户一条路,或是
叔叔
书写遗嘱,指定
侄子
以后一人继承。办理买卖过户,需要看是否卖家满五唯一住房,是的话,免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,
手续
费几百元,以上税费,...
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