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合同总价与总价合同的区别
合同
计价
有哪些
方法
答:
1、总价合同:这种合同通常采用固定总价的方式
,即合同价格在合同签订后就已经确定,不再随市场价格的变化而变化。这种合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。2、单价合同:这种合同的价格是根据每个单位工程量的单价和工程量来确定的。在合同签...
建筑工程
合同的
种类都有哪些
答:
按照计价方式
不同
,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。1、
总价合同 总价合同
是指合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。采用总价合同类型招标,评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人,评标过程较为简单,评标结果客观;发包人易于进行工程造价的管理和控制,...
合同
计价方式
答:
所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价
。总价合同的主要特征:一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以...
建筑工程
合同的
种类都有哪些?
有什么区别
?
答:
按照计价方式
不同
,施工合同可以分为
总价合同
、单价合同、成本加酬金合同。总价合同所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件...
总价合同与
固定
总价合同的区别
答:
总价合同
也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行
合同的
承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非...
建设工程施工
合同的
类型及选择?
答:
1、
总价合同
是在合同中确定一个完成项目的总价,承包单位据此完成项目全部内容的合同。建设单位易于确定报价最低的承包商,易于进行支付计算。适应于:工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不复杂、风险较小的工程。要求建设单位准备:详细全面的施工图纸和各项说明,使承包商能准确计算工程量。2、单价...
合同总价和合同
造价
区别
答:
合同总价
款和合同金额
的区别
在于:合同总价款侧重指双方当事人在合同中约定买受人需要向出卖人支付标的物价款金额的总额,包含数量约定在内;合同金额可以是当事人在合同中约定需交付标的物的单价金额。
总价合同
以图纸为基础、价格不能变化,造价合同以单价优先,价格可以变化。但两者在性质上没有区别。
简述
总价合同
、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围
答:
1、
总价合同
:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、单价合同:单价优先,即初步...
单价
合同和总价合同的区别
答:
分别是:1、
合同总价不同
。固定
总价合同的合同总价
是固定的,而固定单价合同的单价是固定的,合同产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和;2、概念不同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 ...
固定
总价合同和
变动
总价合同的区别
答:
一、价格稳定性
不同
固定
总价合同的
价格是固定的,不会因工程量的增减而发生变化。这种合同适合工程量相对固定、工作内容明确的项目。变动总价合同则与之相反,其总价会根据工程实际发生量的变化而调整。这种合同适用于工程内容复杂、工程量难以预先准确估算的项目。二、风险分担不同 固定总价合同将价格风险...
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