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同一小区有高层和小高层
为什么
小区
内同时
有高层和小高层
和洋房,全部建造高层不是赚的更多吗...
答:
而且从另一个方面来说,大部分开发商为了在
同一
个城市能有更加长远的发展,往往都会重点打造出所谓的“标志性小区”,而这其中大多以洋房小区或者是小高层小区为主,很少以纯高层小区为主。说白了,就是因为
高层小区是
刚需型住房,主要是为了大部分人的住房需求,并不是为了居住体验。而洋房小区
和小高层
...
同一
个
小区小高层和
高层哪个得房率高,为什么?
答:
一般来说小高层的得房率要比高层的高,因为假设同样大小的单元面积,高层一般要2个楼梯2个电梯,而小高层一般只一个楼梯一个电梯,管道井的面积也相对高层要小一些。因此得房率小高层要高一些。但不一定同样
是小高层
得房率就相同。一般得房率是按照整栋楼来统一计算的,面积稍有不
同
就不会一样。比如说其...
高层和小高层
混搭的
小区
,选小高层的位置在哪里好
答:
靠中间或中上的楼层。靠中间或中上的楼层,这些楼层的采光和通风比较不容易被影响,但如果家里有老人的,最好选择中下楼层,出行更方便,但要注意避免一层、二层,因为楼层太低容易遭蚊虫侵害,而且噪音污染严重,
还有
顶层最好不要,因为夏天非常热,还容易渗漏。购买
小高层
的时候,一定要注意考察物业公...
高层和小高层
哪个好?
同一
个
小区
答:
当然是
小高层
好了,一般小高层公摊会小一些,而且明显一个
小区
里,小高层比高层就卖的贵。
同一
楼盘的多层,
小高层
,高层,哪个质量好,升值潜力高?
答:
质量的话高层、
小高层
都还不错,
是
板式结构的。多层一般都是砖混结构的,只要开发商不黑,质量上都是差不多的,但是高层的造价高一些,但是
同样一
块地皮户数还多呢,所以盖高层开发商更赚钱。以后的趋势应该是越低的房子越贵,2层的别墅,其次是三四层高的花园洋房,再次是带电梯的普通多层。当然升值...
同一
楼盘的多层,
小高层
,高层,哪个质量好?升值潜力高?为什么?
答:
如果多层
是
不带电梯的,那还是
小高层
好一些。质量的话高层、小高层都还不错,是板式结构的。多层一般都是砖混结构的,只要开发商不黑,质量上都是差不多的,但是高层的造价高一些,但是
同样一
块地皮户数还多呢,所以盖高层开发商更赚钱。以后的趋势应该是越低的房子越贵,2层的别墅,其次是三四层高...
同一
个
小区
,
小高层和
高层哪个好?
答:
就你的照片来看,应该
是
南边临路无遮挡,建议可以选
小高层
,同样情况下,小高层的得房率较高。据你的描述,觉得那个7楼还不错。
楼栋之间也有差别:
同一
个
小区
怎么选楼栋?
答:
如果整体楼层都在12层以上,那就属于
高层小区
了,这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题,另外如果高层楼群中夹着
小高层
,那么不建议选择,另外也不要选择那种底层
是
商业的楼栋,后期楼下无论是卫生还是人流都会很嘈杂,噪音也会很大。一般来说,稍微靠边上的楼栋都是要比中间的好,在...
有谁知道怎样算小区的容积率?一个
小区有高层
,
小高层
,多层。那怎样算呢...
答:
容积率=
小区
的总建筑面积÷用地面积。比如 大都·文苑风情的总建筑面积(所有建筑物的建筑面积总和,包括地上和地下的)一共为110000平米(参见:楼盘详情),用地面积为34879平方米(参见:楼盘详情),那么这个小区的容积率为3.1521,根据楼盘详情介绍,实际上该小区的容积率是 2.58,根据这样算下来,...
高层和小高层
哪个贵
答:
普通住宅,在
同一
个
小区
内,理论上
小高层
贵,区别在得房率上小高层稍微高点,但在实际市场上价格差别不大,或者相反,迪拜塔够高吧,得房率够低吧,那房价不还是照样高
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