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和中介签的租房合同有效吗
租房合同和中介签有效吗
答:
租房合同和中介签有效
。如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人...
租房合同和中介签有效吗
答:
超过二十年的,超过部分无效
。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人...
和
租房中介签
三方
合同有效吗
答:
法律分析:有效
。签订协议的当事人具有民事行为能力,协议书是三方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真...
房东委托
中介签的合同有效吗
答:
房东委托中介签的合同一般是有效的
,中介签合同的法律效力如下:1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果,就可以和中介签订租房合同,其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事...
和中介签的合同
有法律效力吗
答:
1、内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同,有效
。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事...
中介
代
签的租房合同有效吗
答:
中介
代
签的租房合同
不一定
有效
。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
租房跟中介
公司
签合同
靠谱吗
答:
法律分析:是这样的,这个是三方合同了,
和中介签订租房协议
的时候呢,所租赁房屋的房屋所有权人也是会在场的,要核对身份。房屋所有权人同意出租该房屋才能得到法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人...
租房子
房东没来
跟中介签的合同
,这个
合同有效吗
?
答:
承租人
跟中介签订的
合同是否有效,应分两种情况来判定:首先要看中介公司有没有接受房东的租赁委托,如果接受了委托,那么承租人就可以和中介签订
租房合同
,
合同有效
。但是如果中介公司没有获得房东的委托,那么签订的合同就无效。法律分析租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式,即签订租赁合同,租赁合同...
请问
租房和中介签的
那
合同有效吗
答:
在
和中介
签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是
有效
的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。签订
租房合同
的注意事项:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供...
和中介
公司
签的合同
有没有法律效果?
答:
和中介签了合同有效
。但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以,否则将导致合同无效或者可以撤销。合同(hé tong或hé tóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的协议,各国的合同法...
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