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哈尔滨房地产个人交易流程
哈尔滨市
二手
房产交易
有哪些
流程
?(不用中介的,自己交易)
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。3、买卖双方共同向
房地产交易
管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准...
哈尔滨个人买卖房产
什么
流程
,卖方,越详细越好,谢谢大家
答:
卖房子首先到中介公司登记,也可以同时在网上房产交易平台发布信息,然后就是等待买房联系你看房
。第二,双方谈妥价格后,中介后帮助你跟进后续流程。比如签订购房协议,缴纳定金,查询水电煤气等是否欠费。第三,买方交首付或全款,现在都是资金监管。第四,到房产交易所更名。
哈尔滨
二手
房买卖
要注意什么
答:
哈尔滨二手
房买卖
要注意什么销售两边可网上签约。销售两边可登录“哈尔滨二手房销售合同网签渠道”进行网上签约;或经过“
哈尔滨房产
信息网”点击“二手房销售合同网签渠道”链接进入网签界面。由
房地产
销售安排居间或署理的二手房销售,可由销售安排经过二手房销售合同网签渠道,依据销售两边实在志愿进行网签;也可...
哈尔滨
二手
房交易流程
税费要多少 详细的
答:
二手房买卖的具体流程:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情...
哈尔滨
办理二手
房房产
证过户什么
流程
?
答:
在
哈尔滨
办理二手
房房产
证过户的操作
流程
如下;一是办理的证件;原房屋产权证、所购房屋是否属于经济适用房、交纳契税凭证、身份证、户口本、结婚证。二是去查验房屋有无债务负担,房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实;共有房屋出售; 房屋所有权证书(原件留存)、档案文号,如、...
哈尔滨
2手房过户
流程
怎么走
答:
二手房过户的手续: 先签订
房地产买卖
合同(当地
房地产交易
中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、...
哈尔滨
公产
房交易
的具体
流程
是什么?
答:
一是要看房子的产权也就是所有权是否为
私人
所有,公产房了私房在价位以及后期追加的成本上有很大区别:二是要看房子本身,是在哪一年建成的,建筑物使用年限多少年,你还可以住多少年.三是要细化分析房子周边配套,离学校啊,医院啊,市场之类的都是多远,如果家里有小孩或以后会有,那么要考虑就学的问题是吧...
哈尔滨
办理二手
房房产
证过户什么
流程
?
答:
找中介比较好,手续费也不高。如果是
买卖
转让给你的亲戚的房子是“家庭唯一住房”,且购入时间已经超过5年,又是面积小于140平方米的普通住房,那他可以免缴营业税、个税,即你亲戚无须缴税。你只要缴纳契税评估价的百分之三。如果你家庭是首套购房那么契税只要付百分之一点五。以后你转卖也没什么问题。
哈尔滨市
二手
房交易
详细说明
答:
只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此
房产
方可进行
买卖
。6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租,则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市
房地产
转让办法》的规定:转让...
哈尔滨房产交易
所预约
流程
?哈尔溟房产交易中心办理业务需要办理预约吗...
答:
(1)租赁合同网签备案申请书(收取原件);(2)身份证明(核验原件);(3)租赁双方提前解约协议(收取原件)。3 一手房预售、出售合同撤销预约服务 所需材料:1、解除合同的书面协议;2、
房地产
登记申请受理书;3、取得备案证明的书面合同等材料,区
交易
中心根据上述材料校核
买卖
双方的密码后方可受理。
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