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哈尔滨房屋买卖交易流程
哈尔滨
二手
房买卖流程
答:
法律主观:一、看房:买方看房、
买卖
双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持
房产
证 原件或按揭合同原件到国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商
房屋
价格、 定金 、首期款、资金监管、 贷款申请 时间、赎楼费用、过户申请时间...
哈尔滨
二手
房买卖流程
答:
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查
。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况...
哈尔滨
二手房过户
流程
有哪些?
答:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜
;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递...
哈尔滨
二手房出售
流程
答:
1.查询限购资格购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据
哈市
相关规定,查看购房人是否有购房资格。如果购房者已经有两套或者两套以上的住房的本地户籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保没有在本地缴纳的居民是没有购房的资格的。2.
交易
受理
买卖
双方申请
房屋
产权交易更名(转移登记),买卖双...
哈尔滨
二手
房买卖
过户手续
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料
。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
求
哈尔滨
二手房的
交易流程
以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
交易流程
1 看房2 付意向转定金 双方约定签
买卖
合同时期
房屋
总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期 3 备案 签定买卖合同4 签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心过户当日支付第二笔...
哈尔滨
二手房按揭贷款哈尔滨二手房贷款
交易流程
及费用
答:
哈尔滨
二手
房买卖流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、买卖双方签订
房屋买卖
合同 如卖方提供的房屋合法,可以上市
交易
,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是
商品房买卖
的必经
程序
),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买...
哈尔滨
二手
房买卖
过户手续
答:
1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指
房屋
所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指
交易
双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等。 2、到
房产
管理部门查验拟购房产产权情况...
哈尔滨
办理二手
房房产
证过户什么
流程
?
答:
在
哈尔滨
办理二手
房房产
证过户的操作
流程
如下;一是办理的证件;原
房屋
产权证、所购房屋是否属于经济适用房、交纳契税凭证、身份证、户口本、结婚证。二是去查验房屋有无债务负担,房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实;共有房屋出售; 房屋所有权证书(原件留存)、档案文号,如、...
哈尔滨
公产
房交易
的具体
流程
是什么?
答:
四是要看小区的配套,有没有小区的物业管理等等 五是要看
房子
的施工质量、楼层、光照时间、各房间舒适度。申请个人住房贷款的条件:1 、在中国境内具有合法居民居留身份和完全民事行为能力的自然人,年龄一般在 18 周岁以上不超过 65 周岁。2 、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
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