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商业地改住宅用地
商业用地
能
改住宅用地
吗
答:
商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用...
商业用地
可以
改住宅用地
吗
答:
法律分析:
商业用地
可以转为
住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土...
商业
地块能做
住宅
吗
答:
商业地块是能做住宅的,这需要将商业地块转为
住宅用地
,
商业用地
可以转为住宅用地的。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住...
商业
用房能改居住用房吗
答:
商业用房能改居住用房,但是商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不...
商业
地产房产
改住宅
可以买吗
答:
从某些角度来说:商业地产
改住宅
购买是不可以买的。因为会有些风险,并且也不划算。
商业用地
不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为
住宅用地
的...
商业用地
如何改为
住宅用地
答:
法律分析:如土地使用权人想要将
商业用地
变更为
住宅用地
的,需要向当地的自然资源主管部门申请,经自然资源主管部门并报原批准用地的人民政府批准后,就可以改变用地类型,如果该地块在城市规划区内的,报批前还需要经城市规划部门同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有...
商业用地
可以
改住宅用地
吗
答:
商业用地
可以转为
住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。擅自改变国有土地用途怎么处理?如果土地使用权人...
商改住
对业主好不好
答:
首先是法律法规方面的限制。
商业用地
和
住宅用地
在规划、建设和使用上有着不同的规定,
商改
住可能涉及到土地用途变更、建筑结构调整等复杂手续,需要业主投入大量的时间和精力去处理。此外,商改住还可能引发社区管理上的难题。商业建筑的设计和设施往往与住宅有所不同,如电梯配置、消防安全等方面,可能需要...
商业改住宅
能把办房产证吗
答:
商改
住办房产证是可以的。根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建
房屋
用于租赁。允许讲
商业
用房等按规定改建为租赁住房,
土地
使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住
用地
。由此,可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质,然后变更房屋...
商改居对住房供应的影响是什么
答:
2、优化住房供应结构:
商改
居有助于调整城市内部的土地利用结构,优化住房供应结构。在一些地区,
商业用地
可能过剩,而
住宅用地
相对不足。商改居政策使得部分商业用地得以转化为住宅用地,更好地满足居民的居住需求。3、促进城市更新与
改造
:商改居政策往往与城市更新和改造计划相结合,推动老旧商业区或商业...
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