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商业用地改住宅用地费用
商业用地
变更
住宅用地费用
答:
改变
为
商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。法律客观:《
土地
管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民
住宅
、其他地上附着物和青苗等的补偿
费用
,并...
商业用地
能
改住宅用地
吗
答:
商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地土地
使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套
房屋改变
土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用...
商业用地更改
成居民
住宅用地
国家是如何规定的
答:
商业用地更改
成居民住宅用地国家是如何规定的 商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地土地
使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套
房屋改变
土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
商业用地
可以建
住宅
楼吗
答:
商业用地
的性质是可以开发
住宅
的,但是其
土地
使用年限为40年,其水电的征收也是按照商业用电用水来征收。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五...
商业用地
和宅基地有什么区别?
答:
1、商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年
;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,
不收取费用的
;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
商用房和民用房哪些方面有不同
答:
长远看来,民用房的水电费支出至少会比商用房的水电支出少一半。3、土地使用年限不同:
房屋
的使用是没有年限限制的,可是土地产权的使用是有年限的。通常土地使用年限会分为40年、50年和70年。其中,商用房40年,民用房为70年。商用房能改成民用房吗商用房能改成民用房,但是
商业用地土地
使用权最高...
商业
用房和商住房区别,商住房当
住宅
用
答:
每个月要多交利息
费用
。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,
商业用地
(商住楼)全额按最高标准征税,而
住宅
有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子差3.8万的税 四、产权年限,商住楼(商业用地)年限50年,住宅70年 ...
请问
商业用地
和办公用地有何分别
答:
一、使用年限不同 商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地土地
使用权最高年限70年。要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。办公居住用地使用权70年。二、土地性质不同 商业用地只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、...
商业用地
建
住宅
需要交房产税吗
答:
从价计征的房产税,是根据房子的余值为计税依据,用房产原价减除10%到30%后的余值来计算出来的税费。从租计征,是用房产出租获得的租金收入为计税依据的房产税。从租计征的税率是12%,而个人出租的居住住房其用途是居住,所以房产税税率暂减按4%的标准征收。更多关于
商业用地
建
住宅
需要交房产税吗,...
工业用地转
住宅用地
最新政策
答:
按照国务院规定的标准和办法,缴纳
土地
使用权出让金等土地有偿使用费和其他
费用
后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设
用地
的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
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