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商业用地变住宅用地万达
投资
万达
公寓的悲哀买公寓注意事项
答:
注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。二、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有
商业用地
和工业用地、
住宅用
...
划拨
用地
仓促可以开民宿吗
答:
不可以除非依法改变用地性质。我国实行土地公有制,国有土地使权除划拨用地外,出让都是有条件出让,包括用地性质,也就是土地用途,包括
商业用地
、
住宅用地
和工业用地。不同性质用地不能擅自改变,否则违法。仓储用地属商业用地,要改成公寓也就是住宅用地,必须依法变更用地性质。
门头房产权都是
商业用地
吗
答:
虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。另外,一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,住宅70年。门面房应该是
商业用地
,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,
住宅用地
是规定了,住宅用地新...
万科为什么开始做
商业
地产和持有型物业
答:
商业
地产没有太多的政策调控,购房按揭也不受
住宅
那些限制,包括提供常住户口、纳税证明等等。
万达
地产就是主要从事商业地产运作的。持有物业是指在城市核心区,物业升值空间较大,而且经营收益较好。万达是榜样。 何为 持有型物业? 房地产开发商用作出租的物业(不作出售用途),是一种长线投资模式,资金回笼慢,但收益较...
万达
城市综合体选址标准
答:
1.10 政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目 1.11 城市房地产行业年开发量100万平方米以上,竣工量50万平方米以上 1.12
住宅
地产均价在2000元/平米以上,商业地产均价在4000元/平方米以上 2 项目地块条件 2.1 地块要求:净地、五通一平 2.2 地块面积:商住总体面积35-50万平方米,
商业用地
...
万达
金街是不是在万达小区的红线
用地
内
答:
是。万达金街是九江万达公司在九江万达小区红线范围内根据建设规划修建的通车
商业
街,项目建成后移交物业公司管理,所以万达金街是在万达小区的红线
用地
内。万达金街隶属于
万达集团
,指大连万达集团股份有限公司,大连万达集团股份有限公司创立于1988年,形成商业、文化、地产、金融四大产业集团。
江桥
万达
城市公寓产权多少年
答:
江桥
万达
城市公寓产权是四十年。公寓产权按照使用性质分为一般
住宅用地
使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,
商业
建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权。江桥万达城市公寓产权属于建设用地,因此产权是四十年。
万达
公寓产权多少年?
答:
万达
广场的soho精装公寓是多少年的产权 公寓按
商业用地
收地价,使用年限一般为40年或50年,请留意预售证,或土地出让证,有注明的。要注意的是,既然是商业物业,收取的水电费都是按商业标准的。江桥万达城市公寓产权多少年 江桥万达城市公寓产权是四十年。公寓产权按照使用性质分为一般
住宅用地
使用权为70...
商业用地
和宅基地有什么区别?
答:
2、要想把
商业用地改变成住宅用地
缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过...
商业用地
可不可以
变成
承包田
答:
不可以。
商业用地
可以申请变更为
住宅用地
和工业用地。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。
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