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商业用地变住宅用地万达
商业用地
变更
住宅用地
费用
答:
法律主观:商业用地 土地使用权 最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年,要想把
商业用地改变成住宅用地
缴 土地出让金 是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。 按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
商业用地
转
住宅用地
答:
3.同时,当
商业用地
转为
住宅用地
的时候,是有租赁年限规定的: a.我国《 民法典 》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订 租赁合同 ;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 需要的手续有哪些 1.由于土地使用...
商业用地
改革几几年
答:
2016年。允许商业用地调整为居住用地。这次的新政允许商业用地调整为居住用地,这意味着营业不好的商场通过政府审批改建公寓,虽
商业用地改住宅用地
中土地使用年限和容积率不变,但土地用途都能调整为居住用地,这意味着就是把商场改建的公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。
商业用地
可以
改住宅用地
吗
答:
教育用地可以
变成商业用地
。但是商业用地是拍卖所得,而教育用地是国家划拨,要结合规划局的总体规划和城市规划相关管理部门审批同意后,教育用地才可以转为商业用地。高校用地为教育用地,属国有划拨
土地
,按照现行法律规定,划拨土地转让或改变用途必须经依法标准,土地出让收入实行收支两条线管理,高校不得...
商业用地
转为
住宅用地
需要哪些手续?
答:
如下:1、由于
土地
使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能;2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的...
房地产开发单位,现要将“
商业用地
”变更为“商住用地”,要给政府部门打...
答:
做两个规划方案:一种
商业用地
规划方案,一种
住宅用地
规划方案,然后阐明商业规划方案对该市的弊端多多,展示住宅用地对该市的优越性,用事实说话。也许能成功审批。
土地
使用性质可以改变吗?我看了一处楼盘,开发商拿出来的土地使用证上...
答:
回答:1、如果
土地
过户到新的产权名下,土地使用权年限是根据原来的年限继续的;2、比如截止日期是2048年,那么过户后的土地使用年限也是2048年;3、改变土地用途必须在符合城市规划的前提下,补交土地出让金后,重新签订出让合同或者签订补充协议。以上还有不到之处,还望多多交流。
商业用地
可转为
住宅用地
吗?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
商业用地
转为
住宅用地
需要哪些手续?《土地管理法》第五十六条:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区...
商业用地
转为
住宅用地
需要哪些手续?
答:
如下:\x0d\x0a1、由于
土地
使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能;\x0d\x0a2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用...
二楼商铺
改住宅
法律程序
答:
1.由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,因此
商业用地
转为
住宅用地
的方案需要规委会同意并通过才能实施。2.此外,还需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意该项方案,因此该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。3.申请流程:申请人土地方向规划部门提出变更申请。规划部门审批...
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