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商住房税费怎么收
商住房税费
是多少
答:
商住房税费包括:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
商住房
交易
税费
是多少?商住房与住宅房的区别有哪些?
答:
商住房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等
。1、
档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取
。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房...
商住
楼
税费怎么
算
答:
1、根据目前房屋契税的标准来看,商住楼属于非普通住宅,从严格意义上来讲也不属于住宅用房,因此按照现行标准,
商住楼的房屋契税按照3%来缴纳
。2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平...
个人卖商业房产交什么税
答:
征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1。5%、3%)
;(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1。5%,拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。三、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方...
商住房税收
答:
法律分析:买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价
。卖家:商住房过户不论年限,都要交纳以下几种税费:
1.营业税及附加,税费为差额的5.6%
;2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值额未超过扣除项目金额...
商住房
的
税费怎么
算
答:
契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。商品房(Commercial housing)是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向...
商住
二手房交易
税费
要哪些?商住两用房和普通住宅哪个好?
答:
1、买家支付房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米,房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元
收取
工本费)。2、买家支付权证印花税:5元/本。印花税:0.05%。契税:交易价(或评估价)3%。3、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种
税费
:房...
商住房
交易
税费
答:
法律主观:房屋交易
税费
(一)一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额
收取
。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。(二)二手房房屋交易:1、非普通...
商住房
交易
税费
是多少?
答:
法律分析:
商住房
过户
税费
计算: 买家: 契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由...
商住房
买卖
税费怎么
算?
答:
卖房人应缴纳
税费
:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。
商住
楼是什么?商住楼是指建筑物的使用性质为商住两用,商住两用建筑一般底层(或几层)为商场、商铺、商业,其余为住宅综合...
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