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商品房和拆迁房的区别
拆迁房与商品房的区别
答:
法律分析:
1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的
;2、
时间交易限制
,拆迁房的一般规定几年内不得上市转售,而商品房没有这方面的规定;3、拆迁房的交易比较多限制,购买风险会比商品房大一些,很有可能造成合同不能履行;4、由于拆迁房的建筑利润被限...
动迁房和商品房区别
有哪些
答:
3、结构设计要求不同
动迁房在小区规划、建筑方面也做得比较简单,而且设备没有商品房齐全。而商品房在小区规划、建筑方面会多花点心思,
设备也比动迁房更齐全
。4、房屋价格相差较大 再从价格来看,因为动迁房享受国家优惠政策,不含土地转让金,所以价格相对便宜些。且房屋交易双方是拆迁单位和被拆迁人...
商品房和拆迁
安置
房有什么区别
答:
商品房和拆迁安置房的区别:土地来源不同、产权的不同、环境设施不同、交易时间不同、价格不同
。1、土地来源不同:拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权的不同:很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完...
拆迁
安置
房和商品房有什么不同
答:
4、拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,
开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的
。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。5、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承...
拆迁
安置
房与商品房的区别
答:
1、房屋性质不同:商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋
,属于市场化商品,产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋,产权归居民所有,但不能自由买卖。2、房屋用途不同:商品房的用途多样,可以用于居住、办公、商业等多种用途。而拆迁安置房则主要用于安置...
动迁房与商品房的区别
答:
动迁房和商品房的区别
在于定义、房屋质量、结构设计、房屋价格、交易时间等。1、定义 动迁房即安置房,因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是由开发商建设可以销售的房屋,能办产权证和国土证,可以在市场进行交易且自定价格出售的产权房。2、房屋质量 ...
动迁房和商品房区别
答:
动迁房和商品房区别如下:1、土地来源的不同。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式;
2、产权的不同
。很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权;3、质量的不同。动迁房...
拆迁房和商品房有啥区别
答:
拆迁房与商品房在产权上有明显的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。除了这些还有以下几种区别。1、土地性质:拆迁房的土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易)。2、...
拆迁
安置
房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而商品房的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
商品房和拆迁
安置
房有什么区别
答:
1、房屋性质不同
商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋,属于市场化商品,产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋,产权归居民所有,但不能自由买卖。2、房屋用途不同 商品房的用途多样,可以用于居住、办公、商业等多种用途。而拆迁安置房则主要用于安置...
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