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商品房外墙渗水找谁
房屋外墙渗水
业主怎么维权有没有法律依据
答:
律师解答房屋外墙渗水,
如果保修期没有届满,业主维权可以通过与开发商协商的方式维权,要求开发商负责维修
。如果与其无法协商,则可以到人民法院起诉开发商。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一般是由物业维修
,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
房子外墙渗水谁
来修
答:
房子外墙渗水问题一般由房屋的业主或业主委员会负责修缮
,但具体责任可能因房屋类型、产权归属、购房合同及当地法律法规等因素而有所不同。首先,
我们需要明确房屋产权的归属
。对于私人住宅,业主通常是房屋产权的所有者,因此他们需要承担房屋外墙渗水的修缮责任。这包括检查外墙渗水的原因,如裂缝、老化、不当...
房屋外墙
漏水是业主承担还是
物业
答:
1、物业管理不善:如果外墙漏水是由于物业管理不善导致的
,例如门窗框周边渗水、施工过程的遗留问题等,那么物业应当承担责任并进行维修。2、
房屋自身质量问题
:如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水,例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等,业主可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。特别是在房屋仍在...
房屋5年后
外墙
漏水
找谁
处理
答:
房屋5年后外墙漏水一般是需要找物业进行沟通的
,外墙漏水是需要通过维修基金进行修补的。那么,房屋5年后漏水室内物业负责维修吗?让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧!房屋5年后外墙漏水找谁处理 1、过保修期的情况下,
如果属于公共区域可启动维修基金修理
。房屋过了5年保修期后,房屋出现漏水现象属于楼...
小区
外墙
漏水到屋内谁负责
答:
小区外墙漏水到屋内谁负责 联系
物业
或业主委员会因为外墙渗水属于房屋质量问题,如果房子在保质期内,应首先联系开发商解决处理。若超过质保期,可以联系物业,申请使用公共维修基金,以解决维修费用问题。检查漏水原因外墙漏水主要是由砂浆层或表层有裂纹造成的。如果只是表面的空鼓部分,可以涂抹水泥进行修平。
房屋外墙
漏水
找谁
处理
答:
房屋外墙漏水可以找
物业
处理。当外墙出现渗水的情况时,需重新进行防水施工,可以使用有机高分子防水材料来处理,通过喷雾器将防水剂均匀地喷洒在墙面上,这种处理方法不仅效果好,而且费用比较低。也可以采用开洞再注浆的方式,对渗水部位进行局部处理。若房子还处于保修期内,当房子外墙出现渗水的情况时,应...
房屋外墙渗水谁
负责
答:
在实际情况中,房屋外墙渗水问题的责任划分往往是一个相对复杂的过程,需要考虑多个因素,并遵循当地法律法规的规定,以下是
房屋外墙渗水谁
负责的详细介绍:开发商或建筑商责任 1、设计或施工问题导致的渗水:如果房屋外墙渗水是由于开发商或建筑商在设计或施工过程中存在问题,导致构造或材料的缺陷,那么责任...
房屋外墙
漏水找哪个部门投诉
答:
建设局承担建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理,拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。建设局承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
3、如果房屋是因为自然老化而出现的渗水问题,那么可以提取公共维修基金对于渗水的部位进行维修,只是在提取维修基金的时候,要通过至少2/3以上的业主同意。4、如果是业主违规装修导致
外墙渗水
,那么这属于业主的个人行为,需要赔偿一定的费用,同时还要对于渗水的部位进行维修。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
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