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商品房屋租赁登记备案
房屋租赁登记备案
凭证是什么东西?在哪里办理?要什么手续?
视频时间 01:24
东丽区
房屋租赁登记备案
证明
答:
特别提醒:小产权房(农村集体建设用地上建房)和公房承租户转租房屋不能办理登记备案手续。
房屋租赁登记备案
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,地级市、县级房产管理部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。法律客观:《
商品房租赁
管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋...
房屋租赁备案
需要哪些人哪些材料?到哪办?
答:
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并去房产管理部门
登记备案
。一、应提交证件 租赁双方的身份证明或法律资格证明。房地产交易合同登记申请表。房屋所有权证或者其他合法权属证明。房屋租赁合同。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。二、办理程序 租赁双方持上述规定的有...
办理《
房屋租赁备案登记
证明》需要手续费吗?
答:
需要手续费。一、
登记备案
要用标准的合同,每份五元,共三份;登记费五十元。二、纳税 根据财税〔2008〕24号文件:房产税,以租金收入4%计算缴纳。营业税,3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加,以营业税税额的10%计算缴纳。个人所得税,对个人
出租
住房取得的所得暂减按10%的...
“
房屋租赁备案登记
证明”是什么意思?
答:
房屋租赁登记备案
证明是,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门开给租赁当事人的证明材料。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁
备案登记
证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的...
自己住的房子能办
租凭备案
吗
答:
法律分析:可以。
房屋租赁登记备案
证明是租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同订立后三十日内向
租赁房屋
所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门提出备案申请,该主管部门在审查合格后,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。法律依据:《
商品房屋租赁
管理办法》第十四条 ...
如何查询
房屋租赁
是否已
备案
答:
进入到官网后,点击【房屋管理】选项。然后再里面点击【住房
租赁备案
查询】选项进入。然后在里面输入查询人、姓名、证件类型、证件号、备案编号、手机号获取验证码,并输入验证码,最后点击【查询】按钮,就可以查看
房屋租赁登记备案
。法律依据:《
商品房屋租赁
管理办法》 第十六条 对符合下列要求的,直辖市、...
上海
租赁
合同
备案
去哪里备案
答:
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。租赁合同
备案
需要满足以下条件:1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;法律依据:《
商品房屋租赁
管理办法》第六条规定不得出租的房屋,即没有以下...
房屋租赁
合同必须要
备案
吗?
答:
出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。法律依据《
商品房屋租赁
管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到
租赁房屋
所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理
房屋租赁登记备案
。房屋租赁当事人可以书面委托他人...
重庆
房屋租赁备案登记
在哪里办理
答:
但还未销售的
商品房
在办理
房屋租赁登记备案
应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应负法律责任);6、企事业单位房屋出租的,应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件),如委托下属企业或他人代为出租管理的,应提供单位法人授权...
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