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商品房能退房吗
购买
商品房
之后
能退房吗
,哪些情况下可以退房?
答:
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种
。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
购买
商品房
哪些情形
可以退房
答:
法律分析:购买商品房在下列条件下可退房:一、开发商逾期交房构成根本违约
,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋...
购买
商品房
之后
能退房吗
,哪些情况下可以退房?
答:
一般不能退房
,以下6种情况除外 一、延迟交房。二、没有产权证。三、开发商证件不全。四、面积误差超过3%。五、主体结构质量有问题。六、开发商擅自变更设计。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告...
购买
商品房可以
要求
退房吗
答:
已经购买的商品房是可以退的
。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不...
购买
商品房
在什么情况下
可以退房
答:
法律分析:购买商品房可以退房的情况有:1
、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知购房人变更,...
商品房
哪些情况
可以退房
答:
法律分析:
商品房
买卖中出现以下情况之一时,买家可
退房
:1、房屋主体结构质量问题导致无法交付;2、交付后的房屋经过核验,主体结构存在质量问题;3、催告交房三个月内,未交付房屋;4、房屋交付后出现的质量问题严重影响正常居住。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
现在买了
商品房可以退房吗
答:
已购买的
商品房
在一定程度上是具备可退货的可能性的。然而,如若购房者因自身原因导致违反购房合同条款或实施了非法解约行为,则应依据购房合同中的相关规定,对卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买的
商品房可以
退吗
答:
>05 5、拿不到产权证由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可
退房
.买房人就
可以
要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。>06 6、房屋面积误差超过...
购买
商品房可以退房
么
答:
已购买的
商品房
是允许进行退货处理的。然而,倘若购房者因违反购房合同条款或以非法方式解除该合同而造成违约行为,那么他们必须依照合同中的相关规定,对卖方承担采取补救性策略或赔偿因其违约给对方带来的经济损失等形式的法律责任。
商品房可以
随意
退房吗
答:
根据法律规定,
商品房
的购买并非随意撤销的交易行为。以下列举了可撤销商品房买卖合同的具体情形:1.开发商延迟交付房屋期限超过预先约定时间;2.由于开发商缺乏合法有效的证件和审批文件,导致签署的购房合同不具备法律效力;3.在未经购房者同意的前提下,开发商擅自更改房屋设计方案;4.购房者未能取得房屋...
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