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商品房跟安置房的区别
安置房
和
商品房
有什么
区别
答:
安置房和商品房主要有以下区别:
1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的
,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑...
安居房
和
商品房
有什么
区别
答:
安居房和商品房的区别主要体现在以下三个方面:
1、产权方面:很多安居房不是完全产权
,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房...
商品房
和
安置房的区别
答:
法律分析:安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:
1、产权的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。2、
质量上的区别
。安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。3、交易时间的限制。不少安置房都有交易时...
安置房
和
商品房的区别
以及赔偿
答:
法律分析:(1)土地来源区别
。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)
产权区别
。
很多安置房是不具备完全产权
的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。(3)
质量区别
。安置房往往...
商品房
和
安置房的区别
是什么
答:
安置房与商品房的区别如下:
1、产权不同
,安置房不是完全产权,而
商品房是完全产权
;2、质量不同,安置房建设利润有限制,因此,建筑商能偷工减料,造成普遍上安置房的质量不如商品房;3、交易时间不同,不少安置房都有交易时间限制,而商品房没有这方面的规定。申请安置房的条件是什么1、申请对象...
安置房
和
商品房
有什么
区别
答:
安置房
与
商品房的区别
有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较...
安置房
与
商品房的
六大
区别
是什么
答:
1、
安置房的
房屋质量没有
商品房
好。因为安置房的利润被限制得比较死,因此很多建筑商会偷工减料,以此来增加利润空间,所以大多数的安置房的质量都不如商品房。2、大部分的安置房都不属于完全产权,而商品房具有完全产权。很多安置房只有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权,因为很多安置房...
商品房跟安置房的区别
答:
法律分析:安置房相对于商品房来说质量比较低,相对于
商品房安置房
大部分是不属于完全产权,安置房交易时间受限,安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记,安置房相对于
商品房的
使用用途来说受到了一定限制,相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。法律依据:《房屋买卖合同司法解释...
安置房
和
商品房
有什么
区别
答:
1、质量上的区别
商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低。2、产权上的区别 商品房是属于完全产权,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋...
安置房
和
商品房的区别
答:
安置房和
商品房
相比,产权是明显不同的。因为许多安置房都没有完全的房屋权,并且未必有完全的土地使用权。同时大多数
安置房的
土地性质都属于划拨土地,也就是那种没有交出让金的。但是商品房是有完全产权的,而土地性质是出让。因此,安置房如果进行再次交易,就会被要求缴清土地出让金。2.时间交易限制 ...
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