安置房和商品房有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

安置房和商品房主要有以下区别:

1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的，与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而，如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，也可以进行上市交易。在产权方面，安置房和商品房是完全不同的。

2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。

3.价格和交易时间:在市场流通性上，由于安置房的税收等等费用是在事前缴纳完毕的，因此其价格可能会比商品房要高。