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商场租户一般物业费多少
商铺
物业费一般
是
多少
视频时间 02:04
商铺的
物业费
怎么交的?我们租了400平的商铺,物业要收5000押金,还要房主...
答:
对于房主出111元/平方米,承租户85.2元平方米
,这个是按月收取,但又不太正常。正常商场里面商铺物业管理和商业运营费用是比较高,但不至于这么高,比较高端的一般一平方一个月也就二三十块都很高了。你这个111和85.2是租金吧。有的商场运营方为了减少商业租赁里面的一种税,会把他当做管理费来算。
...承包给了大型的
商场
,除了收租金外请问收
物业费
是怎么收 谢谢_百度...
答:
第一种,混合在租金之中,同租金一并收取,然后由开发商将租金中物业费部分转给物业公司。这种方式,
物业费通常占租金的10%--15%
。第二种,在租金外单独收取物业费。这个比较复杂,需要做一个物业费支出核算,由物业公司和承租方协商,物业提供什么服务,对应的收取多少费用。当然,其中设备设施维护、消...
物业用房租赁可以收取
物业费
吗,收取的标准是什么?
答:
物业使用房租赁收取
物业费
是常见的做法,但具体标准会根据当地的法规和管理规定而有所不同。
一般
来说,物业费的收取标准可以基于以下因素确定:面积费用:按照租赁物业的面积计算费用,通常以每平方米或每平方英尺为单位。单位费用:按照租赁物业的单位数量(如住户、商铺)计算费用。综合费用:综合考虑面积、...
物业费
收费标准
多少
钱一平?
答:
物业费收费标准因地区、服务内容和物业类型等多种因素而异。一般来说,
物业费每平米的价格在几元至几十元不等
。物业费是指物业管理公司为业主或租户提供的各项服务的费用,包括保安、清洁、绿化、维修等。物业费的具体收费标准通常由物业管理公司和业主委员会协商确定,并在物业服务合同中明确规定。在一些...
每年
物业费
计算方法
答:
一般
来说,
物业费
是按月或按年收取的,用于覆盖物业管理公司为业主或
租户
提供的各项服务,如安保、清洁、绿化、维修等。计算物业费时,通常会将所有费用项加总,然后平均到每平米或每户,得出每平米或每户每月(或每年)应缴纳的物业费。以某小区为例,假设物业管理公司每年的运营成本为120万元,小区的总...
一般
商铺的
物业费
怎么收?
答:
按照国家有关规定,住宅与
一般
商铺的
物业
服务收费相同,主要依据如下:1、商铺买卖合同约定服务收费、建设单位应当提供依据 依据《物业管理条例》第二十五条、《物业服务收费管理办法》第十条、《物业承接查验办法》第六条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容;应当...
商铺
物业费
收取标准
视频时间 01:45
物业费
是一平方乘以12个月吗
答:
例如,如果一个房屋的建筑面积为100平方米,物业公司制定的单价为2元/平方米/月,业主需要缴纳12个月的
物业费
,那么该业主需要缴纳的物业费为:100平方米 × 2元/平方米/月 × 12月 = 2400元。需要注意的是,不同的物业公司和不同的房屋类型可能会有不同的计算方式和标准,业主或
租户
...
法律是否规定
物业管理费
或商业管理费不能超过商铺租金的百分比
多少
?
答:
规定
物业管理费
或商业管理费不能超过商铺租金的百分之十到百分之十五。法律分析物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些...
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