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商房过户费怎么收
商住房过户费怎么
算
答:
一、买家 契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价
。二、卖家 商住房过户不论年限,要交纳以下几种税费:1、
营业税及附加,税费为差额的5.6%
;2、土地,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,...
商业
房过户费
是多少
答:
【法律分析】:商业房过户费包括:
1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/_的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税
;4、差价30%-60%的土地税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆...
商品
房过户费怎么
算
答:
根据差额计算,按5.5%征收(在房屋所有权证书取得不满五年的情况下)
。4)个人所得税:按房产交易所得利润的20%或房款总额的1%计算(如果房屋所有权证书已经取得五年且实属家庭唯一住处,则可以豁免个人所得税负担)。至于中介费用:按照惯例,一般为房款总额的2%至3%。
商业
房过户费怎么
算
答:
1.测绘费2.04元/平方,由买方承担
;2.评估费0.5%(评估额,允许浮动);3.契税评估额3%,由买方承担;4.所得税差额20%,由卖方承担;5.交易费10/平方,由买方承担;6.工本费550元,由买方承担(工本印花税5元);7.其他营业税差额5.6%,由卖方承担。二、商业房过户需要提供什么材料?1. 卖方需要...
商品
房过户费怎么
算
答:
手续费这边是针对房屋卖方进行收取的,一般情况,
每平米价格为3元
。如果商品房属于适用房,手续费则减半计算,若属于其他房屋交易,每平米价格大多在6元一平,买卖双方各出一半。6.其他费用
一是涉及到房产评估费
,价格不超过百万的话,则按总房价的0.5个百分点收取,超出这个数值,则比例减半进行收取。
商业
房过户费怎么
算?
答:
4、
房产
交易费:
房屋
建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3 二、如果通过中介交易,应支付的中介费 1、交易中介费:成交价*1 2、房产权证代办费:看那个中介
怎么
要,一般几百块。
商品
房过户费怎么
算?
答:
教育费附加、地方教育费附加 以上为地方税收政策,各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助。另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元。流程:
房产
评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件(身份、结婚)办理。以上 ...
商住房过户费
大概多少
答:
过户费
计算过程。
房子过户
多少钱?一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人...
商业产权
过户费
是多少?
答:
商业产权
过户费
包括:1、查档费,收费标准为10元/件,由于商铺不能落户,故查档费以件来
收取
。2、买卖公证费,买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税,商铺的契税为成交价的3%。4、商业
房产过户
税费,个税,个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为...
南京商品
房过户费怎么
算
答:
每件收费100元;如果
房屋
属于其他产权,每件收费200元;中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%;
过户
手续费:每套50元;维修基金:根据所购房屋的实际情况计算;其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要
收取
评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
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