22问答网
所有问题
当前搜索:
商铺出租注意事项
出租商铺
有哪些
注意事项
答:
一、出租商铺注意事项
1、注意低价虚假广告
现在是网络信息时代,业主可以通过多种渠道来获取商铺的房源信息,需要注意的是,网上有很多低价虚假广告,都是中介公司用来吸引顾客的一种商业手段,如果不想找中介租房的业主,建议先致电询问清楚。2、
注意房东个人情况
现在“二房东”是很常见的,但也是非常容...
商铺出租注意事项
有哪些
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、商铺出租注意事项有哪些\r\n
\r\n\r\n1、要注意租商铺的客户是否有经营商铺的能力
,如果租户的能力不足的话,很有可能会导致由于经营不善而退钱租金,容易引起纠纷和租金的损失,最好是租给连锁品牌的商家,这样租金才能确保。\r\n \r\n\r\n2、商铺出租时,租金...
租商铺注意事项
有哪些
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n1、
明确出租人的主体资格
\r\n \r\n\r\n商铺与商品房一样,都是有产权所有人的,承租方在租商铺时一定要明确出租人的主体资格,最好是要求出租人出具房屋产权证明才行,而且在后续的租约合同中要附上房产证明复印件才行,若是该商铺的所有权人不只一个的话,还需出租...
门面租赁
注意事项
有哪些
答:
门面租赁注意事项有哪些
1、调查商铺的产权 在租赁前,一定要明确房子的类型是商业用房,土地是非住宅性质,这样才能作为门面使用
,否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险,另外也要确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。2、
租赁保证金
由于门面的各项费用相对住宅来说会更高,所以建议...
租门市房
注意事项
答:
一、租门市房注意事项
1、核实出租者的身份
租门市房与住房子一样,只有拥有店铺产权的人才有资格将门市房出租给你,因此,在签订租赁合同和支付租金押金前,必须搞清楚现在与你谈合约的人,是否就是店铺的真正主人。一般来说,查看对方的产权证以及身份证就能清楚知道。如果出租人是法人,则需要产权证...
租商铺
有哪些
注意事项
答:
1、店铺选址 店铺选址是极为关键的,并不是随意租一个沿街店面就可以的,需要
注意
该店铺地理位置的发展潜力,因为开店具有长期性、固定性等特点,店面是不可以随意更换的,而且也不是一天两天就能赚到钱的,需要考虑到周边的社会环境、地理环境、人口状况、交通条件、市政规划等因素。2、
出租
人主体资格 ...
租商铺注意事项
有哪些
答:
一般来说,需要查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人的话,则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。如果产权证上权利人在两人以上的,这些人一般在签订合同时需同事到场。2、注意
租赁保证金
俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用,因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费...
租商铺
有哪些
注意事项
答:
2、签订合同发生的费用(1)
租赁保证金俗称
“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办...
门面租赁
注意事项
有哪些门面租赁步骤有哪些
答:
一、门面租赁
注意事项
有哪些1、双方好约定好
租金
。俗称押金,主要用于抵充
承租
人应当承担但未缴付的费用。因为
商铺
适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,避免不能抵扣各种费用。2、承租人不按时交租金,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足押金的方案。即...
租商铺
要
注意
什么问题
答:
租商铺
需要
注意
的有:1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可
承租
作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
出租门面房注意事项有哪些
商铺租赁有什么注意事项
租店铺注意事项和细节
房东出租商铺要交税吗?怎么去交
租商铺的主意事项有哪些
商铺出租技巧
商铺分组注意事项
商场租商铺注意事项
租门面应该注意哪些问题