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回迁安置房交增值税吗
安置房增值税
返还吗
答:
安置房增值税
返还,说明如下:拆迁协议满五年,房产证未满两年是先交后退,拆迁协议未满五年不退,拆迁协议满五年,房产证满两年不用交。相关说明:增值税返还属于税收返还形势补助。税收返还是政府按照国家有关部门规定采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款,属于以税收优惠形式给予的一种...
拆迁
安置房
的那些税事
答:
本案例中,对于该公司将开发产品用于
安置
被拆迁户和无房户、将农贸市场无偿移交给政府涉及的
增值税
、契税、企业所得税应如何处理? 一、关于交易性质的分析 从案例材料的表述可以看出,该公司将开发产品用于安置被拆迁户和无房户、将农贸市场无偿移交给政府其目的是为了换取凤凰城项目所在地块的土地使用权,从会计角度...
请问买卖不满5年的拆迁
安置房
需要交营业
税吗
?
答:
3%
缴纳
教育费附加、2%缴纳地方教育附加。(三)个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。(四)土地
增值税
、印花税。。
回迁房
是否可以直接转让?
答:
《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)自2008年11月1日起实施,对个人销售住房暂免征收土地增值税的税收优惠政策。五、 关于增值税的政策 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额
缴纳增值税
...
安置房增值税
返还吗
答:
安置房增值税
返还,说明如下:拆迁协议满五年,房产证未满两年是先交后退,拆迁协议未满五年不退,拆迁协议满五年,房产证满两年不用交。相关说明:增值税返还属于税收返还形势补助。税收返还是政府按照国家有关部门规定采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款,属于以税收优惠形式给予的一种...
卖房子要交什么费用
视频时间 01:08
拆迁
安置房
卖掉要交
税吗
答:
卖房人应
缴纳税费
:1、交易费:3元/平方米;2、印花税:房款的0.05%;3、营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);5、教育附加费:营业税的;6、城建费:营业税的7%买房人应缴纳税费:1、契税:...
上海一手
动迁房
有
增值税吗
答:
上海
动迁房
交易过户的条件有两个,二选一,满足其中一点就可以了:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则
需要缴纳房子
1%的个人所得
税
。动迁房即是...
建棚改房的单位要交营业
税吗
答:
在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发
回迁安置房
,但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人,采用产权调换,即迁一还一,拆迁房按视同销售。现行《
增值税
实施细则》第四条第(八)款明确,属于视同销售行为。如果拆迁补偿费不采用现金补偿,视同...
请问一下大家:
安置房
能不能买卖?五年后可以过户吗?
视频时间 00:41
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