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国有建设用地使用权的房子值钱吗
国有建设用地使用权的房子
可以买吗
答:
国有建设用地使用权的房子可以买
。国有划拨地的房子是可以购买的,但需要满足一定条件:首先,必须得到国土局的同意,并且房子已经有了房产证;其次,卖方在交易前必须补缴土地出让金,并取得土地权证;最后,只有完成这些步骤后,房子才能正式上市交易。如果卖方不愿意补缴土地出让金,购房者则面临两个选择:...
国有建设用地使用权房屋
所有权能不能买
答:
国有建设用地使用权的房子可以买吗可以购买,但是存在一定的风险
。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。房子是集体产权不能买:集体产权的房子不能买,主要原因如下1、集体产权房屋修建在集体土地上...
国有建设用地使用权的房子
可以买吗
答:
国有建设用地使用权的房子可以购买,但是存在一定的风险
。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
国有建设用地使用权的房子
可以买吗
答:
可以买,但是有一定风险
。因为只有房屋有土地使用证,那就意味着只有使用权,而不是房屋的全部产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签订交易协议不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法》第二百四十六条:依照法律属于国家所有的财产属于国家所有,即属于全民所有。国有财产由国务院代表国家所有...
)请问
国有土地
自建房可以买卖吗?
答:
有
土地使用权的
主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国
国有
土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。那么国有土地自建房可以买卖吗?如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该
房屋
就是合法的
建筑
,依法是可以出售的。出售...
出让和划拨地哪个
值钱
答:
出让土地上
的房屋
转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得
国有土地使用权的建设
...
...和
国有土地
证、,土地证,有什么用?有土地证
的房子
,价钱是不是,高了...
答:
③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法
使用的国有
土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认
国有土地使用权
。两证齐全放有法律效率.2证在手才能证明
房子
是属于您的。
房屋
的产权实际上2部分:一是房产证、一是土地使用权证。城市购买房屋时所称的土地证,指的是国有土地使用权证,是...
国有土地
可以买卖吗
视频时间 01:22
国有土地
证和集体土地证哪个价值高?工业性质的和商业性质的哪个价值高...
答:
通俗的讲,国有土地使用证可以抵押贷款等,集体的流转受限制。国有土地使用证的价值高。工业和商业当然是商业的价值高,商业用途和工业用途的土地评估值不一样,差别差很多。一:
国有土地使用权的
主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为...
只有
国有土地使用
证
房子
能买吗?
答:
国有土地使用
证
房屋
和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致, 房屋产权人 的合法权益才能得到有效保护。编辑本段办理分类 房改房和 经济适用房 用地“土地使用证”的办理:由住房户和原
使用土地
单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在...
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