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土地证可以过户吗
只有
土地证
没有房产证能
过户吗
答:
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
土地证
没有分割
可以过户吗
答:
法律分析:现在已实行房屋、土地统一登记制度,原来土地未分割的,不再单独办理个人
土地证
。如果房屋出售,
可以
持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产
过户
手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 ...
集体
土地证
能
过户吗
答:
法律分析:不能买卖
过户
。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到...
土地
使用
证可以过户吗
?商品房土地使用证怎么办理?
答:
土地使用
证可以过户吗
?
土地证
能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地,必须连着房屋产权证一起产权过户,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,必须要在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
划拨的
土地证
能
过户吗
答:
法律分析:划拨
土地
是
可以过户
的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 ...
土地证可以
直接
过户吗
?
答:
这种情况,房产证是
可以过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明没有
土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
农村房子
土地证可以过户吗
?
答:
农村房子
土地证可以过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
集体
土地证可以过户
给别人吗
答:
集体
土地证可以过户
给别人。但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。国有土地和集体土地是我国土地所有制的最常见的土地形式。一般来说房屋都是建立在国有土地上的,是可以依法转让、继承、...
土地证过户
需要什么手续
答:
5、缴纳税费 一旦土管部门将该
土地过户
申请审批后,申请人就需要根据相关规定来缴纳税费,如果在房屋过户后就缴纳过的话,就不需要重复缴纳了,这时候只要缴纳土地证工本费就
可以
拿到新的土地证了。编辑小结:以上就是关于
土地证过户
需要什么手续,希望小编分享的内容能给大家一些参考。
土地
使用
证过户
有哪些条件
答:
3、此外,除了土地出让金外,还有额外的
土地证过户
费用需要缴纳,缴纳的土地证过户费用包括有契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。4、若是在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地...
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