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土地证可以过户吗
请问农村住宅国有
土地证
可
过户吗
?
答:
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。所以对于你的问题,首先他的
土地证
是不是出让方式取得的这个问题很重要,如果不是的话,还需要补交出让金才
可以
。其次是为什么没有取得房产证,是遗失还是什么其他的原因。再次,出售方是不是房地产的合法权利人。其实能不能
过户
,你们一起跑到房管...
土地
使用
证过户
有哪些条件
答:
一、土地使用证过户条件在
土地证过户
的这个过程中,对于办理者也是有要求的:1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格...
有房产证
土地证
是集体的能
过户吗
答:
集体
土地证
的房子一般是不
可以
上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。如果是集体土地证房产证能
过户吗
1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只...
国有
土地证
能
过户吗
?
答:
如果是以出让方式获得的国有
土地
,在签订书面的转让合同,交纳相关费用后
可以过户
;如果是以划拨方式获得的国有土地,一般有用途限制,不能随意转让过户。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益...
私房,只有土地证,请问能不能直接
过户土地证
。
答:
一、
土地证过户
需要的材料、费用 办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。二、办理...
农村房子
土地证可以过户吗
答:
可以
,1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权
过户
手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老
土地证
。2、不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
土地证
怎么
过户
答:
土地证过户
流程如下:1、签订土地合同买方办好房产证后,还要和原土地证使用者签订
土地过户
合同,之后带相关材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;具体资料主要包括:(1)土地过户合同;(2)身份证、房产证(复印件);(3)原土地证;(4)房屋过户的契税发票;(5)测绘图、评估报告...
村里宅基地有
土地证可以过户吗
答:
宅基地
土地
使用证符合条件的是可以办理过户的,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。一、宅基地土地使用
证可以过户吗
可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:...
农村
土地证可以过户吗
答:
农村
土地
使用证经批准
可以
转让。
过户
需持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请,经乡镇政府和国土资源管理部门批准后,报县政府批准,确认土地登记权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权...
国有
土地证
能
过户吗
答:
国有
土地证
能
过户吗
?下面小编就为大家简单的介绍下,一起来了解下吧!国有土地证能过户吗?具体要看土地证的性质,因为国有土地证分为两种性质,一种是划拨地,另一种是出让地,划拨土地是不能办理过户的,如果要过户,需要交纳土地出让金,将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是
可以
办理过户...
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