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土地证可以过户吗
二手房只有
土地证
没有房产证能
过户吗
答:
首先得确定
土地证
的性质,具有双方过户条件的就
可以过户
。
土地过户
跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定...
房屋
土地证可以过户吗
答:
如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证
过户
时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金。房屋土地证有什么用途1、
土地证可以
抵押贷款如果有些人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款,准备...
只有
土地证
没有房产证能
过户吗
答:
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
有
土地证
没有房产证怎么
过户
答:
一、只有国有
土地
使用证没有房产证能
过户吗
? 不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是
可以过户
的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让...
土地证
没有分割
可以过户吗
答:
法律分析:现在已实行房屋、土地统一登记制度,原来土地未分割的,不再单独办理个人
土地证
。如果房屋出售,
可以
持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产
过户
手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 ...
农村房子
土地证可以过户吗
?
答:
农村房子
土地证可以过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
国有
土地证
能
过户吗
答:
如果是以出让方式获得的国有
土地
,在签订书面的转让合同,交纳相关费用后
可以过户
;如果是以划拨方式获得的国有土地,一般有用途限制,不能随意转让过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二...
国有
土地证
能
过户吗
?
答:
如果是以出让方式获得的国有
土地
,在签订书面的转让合同,交纳相关费用后
可以过户
;如果是以划拨方式获得的国有土地,一般有用途限制,不能随意转让过户。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益...
划拨的
土地证
能
过户吗
答:
法律分析:划拨
土地
是
可以过户
的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 ...
土地证
能
过户吗
?
答:
土地使用证也是
可以过户
的,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。过不过户随你,但是你家人的签字也可以了。
土地证
过户流程:1、住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅,在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价...
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