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土地证和房产证名字不一致
房产证和土地证不
同名怎么办
答:
法律分析:
房产证和
土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理
土地证
过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
房产证与土地证名字不一致
咋办
答:
法律分析:可以办理房产继承过户,或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续,将
土地证
跟
房产证名字
改成一样的,然后拿办好的房产证去重新办土地证,这样子名字才能
一致
。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地...
房产证和土地证不
是一个
名字
答:
法律分析:房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准
,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
土地
使用
证和房产证名字不
一样
答:
您要问的是土地使用证和房产证名字不一样怎么办吗?
去当地土地局或者房管局更改
。根据查询律图网得知,房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地土地局或者房管局更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。去更改是要带着相关证件,如身份证、户口本、房产证等,到土地局或房产局办理相关手续。
房产证和土地
使用
证名字不
一样怎么过户
答:
法律分析:土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的
,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略土地证的问题...
农村宅基地
土地
使用
证和房产证名字不
一样
答:
法律分析:一、
土地证和房产证
为同一人,只是
名字不一致
,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...
土地证和房产证名字不一致
产权归谁
答:
土地证和房产证名字不一致
,房产产权归房产证名字的业主。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
法律主观:
土地证
跟
房产证不
是一个人可以房产证上的
名字
为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。法律客观:《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册...
土地证和房产证名字不一致
产权归谁
答:
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准。
房产证和土地证
密不可分。我国法律规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级...
土地证和房产证名字不一致
产权归谁
答:
归房产证名字的业主。根据查询《民法典》规定得知,截止2023年5月8日,
土地证和房产证名字不一致
的,最终房产产权归房产证名字的业主。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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