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在什么情况下出租方解除租赁合同
出租
人能
解除合同
的
情况
有
什么
答:
《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。”4、
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确
,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。二、哪种情况下承租人可以解除租赁合同的约定解除是当事人双方合意的体...
什么情况下出租
人可以
解除合同
答:
一、什么情况下出租人可以解除合同1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使
租赁物受到损失的
,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2、承租人未经出租人同意转租的
,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期...
租赁合同出租
人单方
解除合同
的
情况
有
哪些
?
答:
租赁合同出租人单方解除合同的情况有:
承租人未按照约定使用租赁物的、承租人违法犯罪的、承租人不交纳租金的、承租人私自转租的等
,对于存在上述这些情况的,可以由出租人直接解除合同。一、租赁合同出租人单方解除合同的情况有哪些?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租...
出租
人能
解除合同
的
情况
有
什么
答:
1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的
,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
。...
租房合同在哪些情况下
可以
解除
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
论
租赁合同
中
出租
人
解除
权的
情况
是
什么
答:
对于出租人可以解除合同的情况是当
承租人
出现违反合同约定,给出租人造成损害的情况下,那么出租人都是可以解除合同的。承租人违法经营,出租人是可以解除合同的,并且不用承担违约赔偿责任。一、论租赁合同中出租人解除权的情况是什么1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益...
哪些情况
能单方
解除租房合同
答:
房屋
租赁合同
签订以后,双方均不能随意和擅自
解除合同
,但是,在符合我国《民法典》规定的
情形下
,房东即
出租
人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:(一)约定解除当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的...
具体
什么情况下
可以
解除租赁合同
法律依据是什么
答:
律师解答解除租赁合同的情况包括如下:1、
承租人未按照约定的方法
或者未根据租赁物的性质使用租赁物;
2、承租人未经出租人同意转租的
;3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的;等等。依据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人能够解除合同。第七百二十四条规定,有下列...
出租
人
在什么情况下
有权
解除合同
答:
如遇到下列情况之一,出租方有权单方面解除租赁合同:1.
承租人
未能依照约定方式或不依据租赁标的物的特性使用租赁标的物,从而导致租赁标的物遭受的损失,在此种情况下,出租方可依法行使合同解除权;2.未经出租方书面许可,承租人擅自将租赁标的物转租他人的行为,出租方可据此行使系列权利以解除租赁合同。3....
出租
人的单方
解除
权的
情形
有
哪些
?
答:
如果
承租人
没有按照约定使用房屋;承租人利用房屋进行违法活动;承租人未经允许就随意的进行转租以及更改房屋结构的情况下,出租人是可以单方面解除租赁合同的,如果在租赁的过程中因为承租人的行为造成了出租方有任何的损失也是需要承担赔偿责任的。一、出租人的单方解除权的情形有哪些?出租人单方面可以解除合同...
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