22问答网
所有问题
当前搜索:
地产手续房子能买吗
房产
开发商五证齐全 就
可以买
了吗
答:
房子五证全,可以购买
,但依然存在无法办理产证的风险。五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如:办理房屋所有权登记,房屋必须已经竣工,并通过规划验收合格,且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。
买房开发商只有预售许可证?
能买吗
答:
可以买
。现在买房开发商一般都只有预售许可证,购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时,就会办理过户,属于合法的房屋买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。
只有土地证的
房子能买吗
答:
法律分析:可以购买
,但是存在一定的风险。1、因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从...
有
房产
证和土地总证的
房子可以买吗
答:
可以买
。没有房产证和土地证的房子,买的话会有很大风险 房产买卖条件如下:1、买卖双方当事人必需具有完整行为才能。无民事行为才能和限制民事行为才能的公民不能订立房地产买卖合同,只能由其法定代理人代为停止。单位买房者购置私房的须得到有关机关的批准。2、出卖方须有房屋一切权或土地运用权。3、...
只有
房产
证的
房子能买吗
答:
只有房产证房子不可以买
。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房...
土地是出让的
房子可以买吗
答:
法律分析:土地出让的
房屋能
不
能购买
,要看房屋是否拥有完整的产权,有完整产权的,购买后是可以过户登记,产权不完整的不能购买。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的
房地产
开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地...
出售,但只有一个
房产
证,
能买
这样的
房子吗
答:
一、一栋楼只有一个
房产
证的
房子
不属于商品房,不能取得独立产权和确权,对
购买
者只有使用权,不能保障购房者的合法权利。建议不要购买。二、依据《城市
房地产
转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
有
房产
证,没土地证的
房子可以买吗
?
答:
没有土地证是不
可以买
的,在办理
房产
过户
手续
时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅
地产
购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
房产
证上已经办理了过户
手续
,
房子还能买吗
?
视频时间 01:11
有
房产
证但没有土地证的
房子可以买吗
答:
房子
只有
房产
证而没有土地证不
可以买
。因为在办理房产过户
手续
时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果购买了只有房产证而没有土地证的房子,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。房子没有土地证有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些
房地产
开发商由于资金不足...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
划拨土地的房子能买吗
划拨的房子有房产证能买吗
地产直开的房子可以买吗
售楼处手续的房子可以买吗
只有房产证的房子能买吗
拿了预售证就马上买吗
房产证能买新房吗
期房有预售证可以买吗
房屋预售监管房可以买吗