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城市自建房和商品房的区别
城市自建房与商品房的区别
哪个以后更值钱?
答:
城市自建房与商品房的区别如下:1. 建设主体:城市自建房通常是由政府计划兴建
,产权属于居民自然村的住房,居民可以自主装修使用。而商品房则是由开发商按照市场需求兴建的房屋,产权稳定,可以出租、转让等。2. 产权年限:商品房一般具有70年产权,到了满70年后,需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的费...
商品房
和
自建房的区别
答:
>2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收
。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其
落地后的性价比是完全不一样的
。3、
产权属性不同
:商品房可以办理不动产征,也就是房产证了。
商品房
和
自建房
各个的优点和缺点,最好详细点的。谢谢
答:
>2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收
。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其
落地后的性价比是完全不一样的
。3、
产权属性不同
:商品房可以办理不动产征,也就是房产证了。
城市
里是
商品房
好还是
自建房
好?
答:
>2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收
。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其
落地后的性价比是完全不一样的
。3、
产权属性不同
:商品房可以办理不动产征,也就是房产证了。
自建房和商品房的
优势分别是什么
答:
3、自建房不用交物业费,能够节省很多的费用,再加上本身自建房与商品房的价格相比较,就相差很多
。在一些大城市,商品房的价格能够达到几百万,如果自己建房子,大概100多万就能够建造出一个非常不错的房子了。4、自建房住得非常舒适,因为不用担心邻居的骚扰问题,不用担心有高空坠落的风险,所以住在...
购买
商品房
和
自建房有什么区别
?
答:
1、建设方
不同
:
自建房
是由自己出钱自己建自住的;
商品房
则是由开发商或其他建设方建设,合法的商品房是可以上市交易的,由他人购买后形成产权交易。(如小产权房是无法合法交易的)2、土地性质不同:自建房多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;商品房则是在国有土地上...
自建房和商品房的区别
是什么
答:
商品房
和
自建房的区别
1、土地性质:自建房一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有人:自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是于开发商,再售卖办证后才于购房者。3、使用年限不同:商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用一般是永久的。4、买卖限制不同:商品房...
商品房
和
自建房的区别
答:
1、土地性质,
自建房
一般是用的村里的集体土地,
商品房
用的是国有土地出让地 2、房屋所有人,自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限
不同
,商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、买卖限制不同,商品房是可以在市场...
自建房
为什么比
商品房
便宜
答:
商品房
则是在开发商拍下土地后,通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子。4、使用年限
不同
:商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。5、买卖限制不同:商品房是可以在市场自由交易的,而农村
自建房
只能卖给同村也就是同一个集体...
有证的
自建房
属
商品房
吗
答:
首先,在建造目的上,
自建房
往往是出于个人或家庭居住需要而建造的,而
商品房
则是为了市场销售而建造。其次,在规划和设计上,自建房可能更加个性化和灵活,商品房则更注重市场接受度和居住舒适性。此外,自建房通常不受房地产市场波动的影响,而商品房价格则受市场供需关系、政策调控等多种因素影响。以一...
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