22问答网
所有问题
当前搜索:
奶奶房产赠与孙子要交税吗
孙子
继承
奶奶房产需要交税吗
答:
律师解答:需要
。需要交税。继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于遗赠,需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,孙子不是法定继承人,所以要交税。
奶奶
的
房子
过户给
孙子需要
办理什么手续
答:
最后,当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。
二、房产过户要交房产交易税,包括契税(按交易价1%到3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税
(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。三、征收条件:1、原来户主拥有两套以上(包含两套)的房产需要征收房产交易税;2、房产证的出证日期...
祖母把自己的
房子
无偿
赠与孙子
需不
需要
加所得税
答:
祖母将自己的房子无偿赠与孙子不需要加所得税
。以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。3...
奶奶
的
房子
过户给
孙子需要
办理什么手续
答:
法律分析:奶奶还健在的话,可赠予或买卖过户,
具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%
,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方...
奶奶房子
可以直接过户给
孙子吗
答:
但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均...
我想问问继承
奶奶
的
房产要交税吗
答:
需要
。由于
孙子
女不是
奶奶
的法定继承人,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、
房屋
权属,属于
赠与
行为,应征收契税。【法律依据】根据《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》现批复如下:对于《中华人民共和国继承法》规定的非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应...
奶奶
把
房子赠与
过户给
孙子
,要交多少税?
答:
要缴纳23%-25%的税,大约在6.9万-7.5万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将
房产
“
赠与
”给外甥公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地使用...
奶奶
将
房产赠与孙子要
交什么税
答:
奶奶
将
房产赠与孙子
属于亲属之间的赠与,要交契税和印花税。
爷爷
奶奶
的
房子
过户给
孙子需要
费用怎么收
答:
个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:
需要
所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和
赠与
过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
房子
卖给
孙子
是最便宜的,房照过5年,只需缴纳房子卖价2%。
孙子
继承
奶奶
的
房产要交税吗
答:
要。1、根据《关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》显示,房屋产权所有人将房屋产权无偿
赠与
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女、兄弟姐妹等形式的是
需要
交个人所得税的。2、对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
奶奶赠与孙子房产需要啥手续
奶奶健在房子赠与孙子
奶奶将房产赠与孙子
爷爷去世奶奶房子赠与孙子
爷爷奶奶赠与孙子房产
奶奶将房产赠与孙子用多少钱
奶奶生前把房子赠与给孙子
奶奶将房子赠给孙子
奶奶可以给孙子房产吗