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婚前买房婚后房产证才下来
结婚前买的房结婚后房产证才下来
答:
法律分析:1.婚前购买房子,婚后才去办理房产证,
此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产
,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
婚前
全款
买房
,
婚后
拿
房产证
答:
但对于
婚前
一方通过按揭购买,
婚后才
取得
房产证
的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是
夫妻
共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部
购房
款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前...
房子是
结婚前
买的,
房产证
在
结婚后
办,是否属于
夫妻
共同财产?
答:
律师表示,
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚...
婚前买房婚后
办理
房产证
需要
结婚证
吗
答:
需要
。根据查询百度律临信息显示,婚前购买房子,婚后才去办理房产证,此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。
结婚之前买房结婚
后办
房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产
。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是...
结婚前
全款
买房结婚后才
办理
房产证
答:
法律分析:
婚前
全款
买房婚后
办
房产证
不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得...
婚前
全款
买房婚后才
拿到
房产证
算婚前财产吗
答:
一、房子
婚前
全款买,但
婚后才
领
房产证
算婚后财产吗1、房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【
夫妻
共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一...
婚前
家里出资购买的房子,结完婚之后
房产证才
办
下来
,填入的
夫妻
名字,有...
答:
3、夫妻一方
婚前
通过按揭贷款
购房
,取得了
房产证
,
婚后夫妻
共同还贷的房屋,离
婚后
房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有...
结婚前买的房
,但
结婚后房产证才
办
下来
,,算不算婚前财产呀
答:
如果
婚前
全额支付
购房
款,则尽管
房产证
是在
婚后才
办
下来
的,仍旧属于婚前个人财产。.一方婚前以个人名义支付首期房款 并办理房贷,如果婚后取得房屋所有权,无论登记于一方还是双方名下,均应当认定为
夫妻
共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割;对于一方婚前支付的首期付款,可从
买房
中扣除首期付款并返还...
请问
婚前买房 婚后
办
房产证
?
答:
有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利.
婚前买房婚后
办
房产证
,房产属于婚前个人财产。属于夫妻共同财产。因为房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准。登记之日为法律认定的所有权取得之日。同时婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产,除非另有约定。由于该房屋所有权在婚后取得...
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