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房产婚前购买但没有办房产证
婚前
双方共同出资
购买
的
房屋
未取得
房产证
,应当如何分割?
答:
婚前购买
的
房屋
,但是有双方出资证明,但是一直
没有办理房产证
,也没有结婚,现在分手了,
房子
要怎么分割?山东岱松律师事务所王萍律师解答:由于两人尚未取得所
购房产
的产权证,争议房产的大产权还属于开发商,因此,该套房屋目前尚不能进行产权分割。如果此时两人各自的出资情况均为对方所认可,则有两种解...
婚前
买房
没办房产证
结婚后怎么办理
答:
【法律分析】:
婚前购买房子
,婚后才去
办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此
房屋
是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方...
结婚前买
的
房子没有办房产证
离婚怎么分
答:
没有
约定的,该房屋属于一方
婚前
的个人财产,离婚时是不参与分配的。如果该房屋是婚前一房首付,婚后使用夫妻共同财产进行还贷,那么对于房屋还贷及对应的增值部分,另一方是可以主张分割的。 但由于该房屋目前没有产权证,权属不明确,司法实践中法院一般不会处理产权,会告知当事人在取得
房屋产权证
后另...
婚前买
的
房子
,
但是还没有房产证
,属于夫妻共同财产吗?
答:
婚前买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。因为还没有办理房产证
,如果打算共有,可以在办理证件时登记夫妻双方的名字,则变更为夫妻共有财产。
结婚前买
的
房子没有办房产证
算婚前财产吗
答:
法律分析:登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产
。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何...
婚前
过户拆迁房,
但是没有房产证
,婚后才拿到的
房子
算夫妻共同财产吗...
答:
你好 不算是夫妻共同财产,
婚前
一方
购买
的房产,产权属于购买方,哪怕是婚后建好或取得
房产证
,与配偶
没有
关系。如果一方婚前贷款买的商品房,婚后共同还贷,离婚时,另一方可以主张婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,且可对房产还贷相应增值部门进行分割。以上回答,若能帮到您,请采纳、点赞、关注。
...
但没
领房产证 现在结婚了要
办房产证
,能办成自己一个的吗
答:
房子
是结婚前自己买的
但没
领房产证 现在结婚了要
办房产证
,能办成自己一个人的。如果该房屋是个人
婚前购买
的,就属于婚前个人财产,虽然在婚前
没有
领房产证的,在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在
办理房产证
时,应该根据
房屋产权
登记部门的要求,提供本人的身份证、
房屋购买
合同、支付购房款的...
婚前买
的
房子
,
但是还没有房产证
,属于夫妻共同财产吗
答:
不属于。房产证是国家依法保护
房屋
所有权的合法凭证。从法律规定上来看,
没有房产证
的
房子
是不能
购买
的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由
房地产
主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并...
我
婚前买
的
房子但房产证
没下来怎样证明是我个人财产
答:
1、只要
买房子
签订合同时
没有
结婚证,以你个人名义买的,
房产证
也是你个人名字,就是你个人财产。2、买房子签订合同时已有结婚证,以你个人出钱买的,合同和房产证不管是你个人名字或两人名字,都是夫妻共同财产财产。如果要证明是你个人的,需要到公证处作公证。3、防备任何财产争议,公证处的公证都是...
...
房屋
,
但是有
双方出资证明,但是一直
没有办理房产证
,离婚时法院要怎么...
答:
如果双方在婚姻上都
没有
明显的过错,法院在判决离婚时会对财产合理分配。关于这个
房产
,会按当初出资的比例分割。如果女方获得了孩子的抚养权,而居住只有这一套房的话,法院会倾向于将
房子
判给女方,但女方要有一定的补偿给男方。
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