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婚前个人买房婚后办理房产证
结婚前
贷款
买房
,
结婚后办理房产证
答:
法律分析:
1、在结婚之前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶没有关系2、结婚之前买的房子
,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零...
婚前买的房子
,但
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前买的房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前个人买房婚后办理房产证
答:
法律分析:可以不用加的,因为属于婚前房产,属于个人所有,可以添加也可以不添加对方名字
。有房无贷的办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你...
结婚前买房婚后
拿到
房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在婚后,但产权证书办理只是婚前买房行为的延续
。如果婚前个人已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为购房者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值...
结婚之前买房结婚后办房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明,并不是
婚后办理
的产权证就是共同财产。
婚前个人
财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是...
单身
买房婚后办房产证
答:
法律分析:在
婚后办理房产证
中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是
婚前
购得,但是婚后按揭,可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是婚后还贷和增值部分有权要求对方补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
婚前买房婚后办房产证
需要两
个人
一起去吗
答:
法律分析:不需要。
婚前买房
属于
个人
财产。
房产证
上只能写一
个人
的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法...
婚前买房婚后办理房产证
需要证件
答:
法律分析:
办理房产证
需要提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六...
婚前
贷款
买房
,
婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后办房产证
应注意:1、在
结婚之前买的房子
,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在
自己
名下的,属于
个人
的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
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