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婚前按揭房子公证为共同财产
婚前贷款买的房子
可以
公证为共同
所有吗
答:
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗婚前买的房子有贷款,不一定属于共同财产
。从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了首付款并在银行办...
婚前
男方
按揭
买房,婚后一起还贷,怎么去
公证
处公正为夫妻
共同财产
...
答:
1、房屋所有权以房地产管理局的登记为准。公证处不能认定、公证房屋所有权的归属
。2、欲将男方个人房产变更为夫妻共同财产的,需要夫妻双方到房地产管理局办理赠与、加名手续。未办理变更登记的协议、公证等途径都不能证明房屋所有权的归属。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依...
婚前按揭房子公证
能否
为共同财产
答:
法律分析:可以。可以与你另一半协商并签订协议,将房产作为夫妻共同财产,到公证处公证
。婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它...
婚前按揭房产
婚后
公证为共有
有效吗
答:
【法律分析】婚前一方按揭房产属于个人婚前财产,
婚后如果双方当事人协议完毕,达成共识,形成书面协议,可以变更为共有财产
。根据相关法律规定,双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。婚后财产公证的程序:1、准备好与约定内容有关的财产所有权证明、个人的身份...
婚前房产公证为夫妻共有
法律效力大吗?
答:
婚前房产公证是有法律效应的。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有
。哪些婚前房产是没有必要去作公证的?1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、...
婚前贷款买的房子
可以
公证为共同
所有吗
答:
可以。只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买
房屋
,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻
共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其
按揭贷款
债务
为共同
债务。但在分割共同所有的
房产
时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系存续期间较短等情形...
你好,我想请问一下
按揭贷款
的
房子婚前公证为
夫妻
共同财产
有用吗?
答:
双方签订赠与合同或者婚内财产协议即将属于一方的
房屋
份额赠与另一方。且经过
公证
的赠与不得再撤销,是有效,能够办理房屋过户的一并办理过户手续,完成赠与。如果不通过赠与公证的,夫妻双方可以自己约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、
共同
所有或者部分各自所有、部分共同所有,签订的婚内财产...
老公
婚前贷款房子
可以
公证
给老婆吗
答:
婚前房产
不需要
公证
的情况: 1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证,婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为 夫妻
共同财产
。 2.婚后所住
房屋为
自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以 房屋产权证 为准。 3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到 房产证 的。 4.
婚前按揭
购...
夫妻一方在
婚前按揭
买房,婚后可以把
房子公证为
夫妻
共同财产
吗?需要办 ...
答:
据了解,公证处不办理将银行
贷款
未结清的
房屋公证为
夫妻
共同共有
的公证手续,因为涉及到
抵押
权人银行的利益。具体可以再咨询一下当地的公证处。
婚前房屋
有贷款,婚后想变为夫妻
共同财产
,可以考虑将贷款一次性还完,之后办理增名手续或者公证手续。
婚前
购买的
房子
有
贷款
,如何公正为两个人
共同
拥有该
房产
答:
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、
共同
所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。二,可以进一步
公证
(其实不公证...
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