婚前按揭房产婚后公证为共有有效吗

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
婚前一方按揭房产属于个人婚前财产，婚后如果双方当事人协议完毕，达成共识，形成书面协议，可以变更为共有财产。根据相关法律规定，双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。婚后财产公证的程序：1、准备好与约定内容有关的财产所有权证明、个人的身份证明、结婚证以及协议书。2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。4、双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

Answer 2

如果经过公证为共有财产，那么肯定是有效的，相当于婚前的一方将自己的私人财产赠与另外一方。

Answer 3

婚前按揭房产婚后公证为共有有效吗
当然有效，当事人有权处分自己的财产