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婚后置换婚前房要小心
婚前房产结婚后置换
房子属于共有了吗
答:
婚前的房子婚后置换
的话,一般是属于共同财产的。婚后置换之后,那么房产的性质应该认定为夫妻双方共同所有才合适,并且要注意的是用上述财产所购新的房屋,按照财产占新房屋总价款的比例,该部分仍然属于男方个人财产,其余部分属于夫妻共同财产。因此办理了婚后置换之后,那么就应该按照共同财产来进行认定和处...
婚前的房子婚后置换
算不算共同财产
答:
婚前的房子婚后置换
的话,一般是属于共同财产的。具体而言,婚后置换之后,那么房产的性质应该认定为夫妻双方共同所有才合适,并且要注意的是用上述财产所购新的房屋,按照财产占新房屋总价款的比例,该部分仍然属于男方个人财产,其余部分属于夫妻共同财产。因此办理了婚后置换之后,那么就应该按照共同财产来进...
婚前
有房
婚后置换
如何保障自己权益
答:
这个问题在实践中处理方式不尽相同,但从法理上看,如果
婚后置换的房子
完全是
婚前
一方房子所转化而来,没有添加另一方的财产或者共同财产,则应该依旧属于一方个人财产。但
房屋置换
,小换大,往往会有夫妻共同财产的进一步投入,这时候就发生婚前财产和夫妻共同财产的混同。如果没有完整的原始记录或证明(保括...
民法典
婚前
一套房
婚后置换
答:
法律分析:用
婚前
的一套房在
婚后置换
,则该新购
房产
为婚前个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割。该新购房产用婚前个人财产购买的,虽在婚后购置,但仍属婚前财产,故离婚时也不可以分割。夫妻在婚姻关系存续期间共同所得的财产,归为夫妻共同所有,夫妻对共同财产,才有平等的处理权。法律依据:《中华...
婚前
的按揭
房子婚后置换
算不算共同财产?
答:
婚前
双方共同付首付,
婚后
共同还贷,这种情况下,不分婚前婚后,都属于共同财产。夫妻一方婚前付首付按揭,婚后共同还贷,产权购买登记在支付首付方名下的,对于此类
房产
,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平,该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的
房屋
首付款与属于婚后。
父母的
婚前房产
,在我
婚后
我拿来
置换房子
,财产如何划分?
视频时间 00:48
怎么防止婚内洗房
答:
结婚后
父母出钱为小夫妻购买
房子
的情况下,如果
房产
证上只写了自己的孩子名字,并且能够提供父母转账给孩子的银行流水(去银行能拉),房产将被定义为父母对自己孩子的单方赠与,也就是个人财产,离婚时不
需要
分割。这是最直接,也是最稳妥的防止被“洗房”的方式。2. 孩子与父母签订借款合同。小夫妻刚...
如果夫妻双方
婚前
各有套房,
婚后
卖掉一套重新买一套,怎么计算财产?_百度...
答:
婚前
各自的
房产
,如果均是全款购买的,则应当是个人财产,这一点是没有任何争议的。将婚前个人房产于
婚后
卖掉,用所得款再买新房,是单纯属于婚前财产的
置换
依然属于个人还是婚后购买的夫妻共同财产,根据不同的情况会构成不同的法律关系,也就会产生不同的法律结果。常见的有以下几种情况:一、婚后再买的...
婚前
的
房产
有贷款,
婚后
出卖该房产后新
置换
的房产是否属于个人财产_百度...
答:
婚前
的
房产
有贷款,
婚后
出卖该房产后新
置换
的房产是否属于个人财产?律师解答:要视具体情况而定。《民法典》规定男女双方是可以约定婚姻期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的。如果双方当事人主张是以口头形式进行了约定,并且双方对此并无异议的,对于口头约定的...
婚前房
是个人所有,
婚后
卖了房子,从新买了等价位房对方有吗?_百度知 ...
答:
那么
婚后
新买的房子就属于夫妻共同财产,而这如果是改善性住房(更大房子更高房款)当事人是很难证明的(证明了差不多也可以离婚了),所以如果不想让配偶占便宜,还是通过抵押
婚前房
,还完贷款婚前房还是你的婚前财产,当然也可以签订协议约定新房子的产权份额。
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