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宅基地使用权共有人怎么确定
宅基地
确权可以写几个人名字
答:
宅基地使用权可以由一人单独享有,也可以由多人共同享有
。在多人共同享有的情况下,宅基地使用权的共有人之间应当签订书面协议,明确各自的权利和义务。共有人可以是家庭成员、亲属、朋友等,但必须是具备完全民事行为能力的自然人。二、宅基地确权登记的要求 在宅基地确权登记时,需要提供相关证明材料,包...
宅基地
的
使用权人是如何判定
的
答:
根据”房地一致“原则,宅基地使用人与房屋所有权人应相同
,我国实行”一户一宅“制度,宅基地申请是以户为单位,户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权,而一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时是已满16周岁的家庭成...
宅基地
家庭成员认定
答:
,在确定宅基地房屋权属时,
应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员,以及房屋新建、翻新、改扩建等情况
。首先,要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产,则应该先进行分家析产,
确定出属于夫妻共同所有的房产份额
。 对宅基地房屋分割要比其他财产复杂...
宅基地
属于兄弟
共有怎么
确权
答:
1、当事人可通过协商来确权宅基地;2、协商不成时,可由乡级人民政府或县级以上人民政府介入处理
;3、如对处理结果有异议,可在收到处理结果通知之日起30日内向人民法院提起诉讼;4、若无法协商或调解不成,也可向农村土地仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。宅基地的使用权继承:1、宅基地使用权继...
宅基地
属于兄弟
共有怎么
确权
答:
宅基地使用权实行一户一宅制,即宅基地只能由一户人家拥有
。
宅基地属于兄弟共有的,当事人可协商确权
;协商不成的,可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理;对处理不服的,可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。一、宅基地购买条件:1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《...
怎么确认宅基地共有人
答:
也就是同户口本的家庭成员都是
宅基地
的共有人),但宅基地上自建房的产权仍以登记为准(父母·夫妻共同财产)。只是由于宅基地和自建房不可分割,产权人必须是
使用权共有人
(户口本的户主)。子女因为继承在没有办理产权证的情况下,可以到当地房产部门进行确权。
宅基地
属于兄弟
共有怎么
确权
答:
我国
宅基地使用权
实行一户一宅制,宅基地的使用权只能一户人家拥有,因此,宅基地属于
共有
的,可以先协商解决,协商不成的,可以由乡级人民政府或县级以上人民政府处理,而单位之间的争议则由县级以上人民政府处理;对处理结果不服的,可以自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。法律依据:《中华...
一宅两户
怎么
确权
答:
1、分别确权 一处
宅基地
,住了两户,那么两户可以共同协商,
确定
各自的宅基地面积,意见达成一致之后,分别将确定的面积确权在自己的名下。2、解决纠纷后再确权 一处宅基地住了两户,各自不知道自己的面积有多少,协商也达不成一致意见,在各不相让的前提下,就属于民事纠纷了。在这种情况下,只有先不...
宅基地
属于兄弟
共有怎么
确权
视频时间 01:04
农村房屋所有权
人如何
认定?父母建的房子,子女是否是
共有人
?
答:
如果第一个条件已满足,那要
判断
子女是否是
共有人
,就要看第二个条件是否满足了。如果在申请建造房屋时,子女已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,则可认定为房屋的
共同所有权
人; 否则,房屋所有权是归父母的,子女是没份的 。也就是说,一般情况下,农村...
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