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宅基地确权为什么不方正
为什么宅基地确权
难?
答:
因个人管理、搬迁、灾毁等原因造成宅基地产权人无法提供合法用地手续或权源的宅基地
,其建房时间、权利归属、现状管理等情况难以确认;还存在一幢房子由多户共有,登记申请人无法进行有效举证、早期产权人申请时用名随意,导致申请名称与现身份证登记不一等难以确权的现象也占相当的比例。如长泰县内坊村未...
农村
宅基地确权
面积不符怎么办
答:
第一:如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的,那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量,最后在确认无误的情况下会给村民重新登记
确权
。第二:如果是因为非法超占
宅基地
面积导致测量的面积大于原登记面积的,那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。法律依据:《中华人民共和国...
农村房子
确权
是个坑怎么回事
答:
农村房子确权是个坑之所以有的人会说宅基地确权就是个坑,是因为,
宅基地确权后,流转范围小,只有使用权,一户一宅,不得超占
。1、流转范围小不同于农用地,宅基地流转范围仅局限于本集体经济组织内部。2、只有使用权宅基地所有权归集体经济组织,农户只享有使用权,没有继承权。3、一户一宅,不得...
农村
宅基地
面积与实际不符
答:
第一:如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的,那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量,最后在确认无误的情况下会给村民重新登记
确权
。第二:如果是因为非法超占
宅基地
面积导致测量的面积大于原登记面积的,那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。当然,除了宅基地的确权面积...
宅基地确权
与实际不符怎么办
答:
农村
宅基地确权
超出面积在进行宅基地确权的时候,宅基地和房屋的面积的测量是一项很重要的工作,但很多家庭也会遇到测量与登记面积不一致的问题,那么这种情况该如何处理呢?首先得弄清楚造成面积不一致的原因所在,一般大致可分为两种情况,一是由于测量方法不同,造成宅基地面积不一致;二是由于存在少数私自...
农村
宅基地确权
面积超标、权属不清、一户多宅等问题?
答:
法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别...
农村
宅基地确权
,宅基地面积过大不一定是好事,
为什么
?
答:
目前,农村房屋拆迁征收的情况越来越多,因农村房屋拆迁征收会按建筑面积计算补偿款,房子面积越大,以后得到的拆迁补偿款就会越多。
宅基地确权
完成后,国家会给大家颁发不动产权证书,以后征收
什么
的都会依据不动产权证书上的面积给予补偿。因此,在此次宅基地确权过程中,大家对自家宅基地和房屋确了多少面积...
宅基地确权
,测量面积与原登记面积不一致,按哪个面积登记?
答:
1、因测量方法不同,造成
宅基地
面积不同 自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权
确权
登记工作的通知》规定:”要结合本地实际,选取合适的地籍测绘技术方法。有条件或靠近城镇的,可采用解析法。不具备条件的,可利用现势性强的国土三调、农村土地承包经营权登记等形成的航空或高分辨率卫星...
农村房屋
确权
后
为什么不
发证
答:
农村房屋确权后不发证的原因如下:1、工作量太大,还没有完成制证工作。
宅基地确权
工作一般都是以县为单位,很多县光村子就是几百上千个,农户就是几万户,这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。所以,最有可能的就是工作量太大,制证工作进展得比较缓慢。2、个别人有特殊情况需要核实。在...
宅基地确权为什么不
算院子
答:
法律分析:
宅基地确权
分以下两种情况: 1、面积小于或等于房屋的面积:按照土地确权的相关规定,当院子的面积小于或等于宅基地房屋修建面积的时候,院子是可以进行确权的。这时候,院子确权的面积按照实际测量的面积来记录。 2、院子的面积大于房屋的面积:有的人在修建了宅基地后,会尽可能多的圈出一块地...
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