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小产权房住了几年打官司退款
小产权房
要求
退款
,在法院
打官司
能退款吗
答:
小产权房要求退款,
在法院打官司能退款,也可以和卖家协商,小产权房是不受法律处保护的
。法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的...
小产权房
买后悔
打官司
能退么
答:
因此,
小产权房打官司是否能赢需根据争议实际情况而定
。 法律客观: 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 ...
小产权房
买后悔
打官司
能退么
答:
小产权房
买了能反悔。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付违约金。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
求问买了
小产权房
,如何退房
答:
经过反反复复上法庭,劳神费力,大概最终可以退房。可是,得不偿失是肯定的。
小产权房
,可以找到想要的人,转让啊,已经3年了,周围的商品房都升值不少了吧。也可以继续
居住
并等待交上税费以后转为商品房。不建议消费者去找开发商的毛病,
打官司
,太累人了。
我卖了一套
小产权房
,买者起诉到法院,退房款,我不退可以收回房子吗?
答:
当然不可以了
,你凭什么还收回房子,还不给对方钱呀,这是一个双务的合同,双方互负权利义务的。既然起诉到法院了,就由法院审理并作出裁判。你可以在法庭上行使诉权,包括提出主张、诉求或提出抗辩。如果卖买合同不成立或撤销合同,则是对方退回你的房产,你应退回对方的房款。如果一方违约或...
小产权房
纠纷如何
打官司
答:
小产权房纠纷如何
打官司小产权房
纠纷如何打官司,受不受法律保护呢?下面有两种观点,分别来看下:观点1:我国土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地...
我 掏钱买的
小产权房
,是顶着别人的名字买的,
打官司
房子属于我吗?
答:
你是顶着别人的名字买的
小产权房
,在法律层面上,这个房子就是别人的,如果你提供不了充足的证据证明,那么
打官司
,房子也不会属于你的。
小产权房
可不可以
打官司
答:
法律分析:
小产权房
是可以
打官司
的。小产权的房屋打官司的时候,主要是小产权的房屋纠纷一般涉及的买卖合同纠纷,关于买卖时的资金问题是否可以一步到位,或者到位是否可以正常领取房屋相关的手续,这些都是属于买卖合同的纠纷范畴,这个纠纷是可以通过
诉讼
的方式解决的,小产权的房首先是没有房产证也就是人民...
农村自建房买卖合同无效的话,
打官司
是否原房东要退回房款
答:
农村自建房买卖合同无效的,对于卖房人获得的房款属于不当得利,如果当事人就房款退还协商无效的,买房人可以向人民法院起诉,要求卖房人退还房款。相关法律规定:《中华人民共和国民事
诉讼
法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本...
小产权房打官司
能赢吗
答:
小产权房
可以
打官司
,购买小产权房的合同,原则上是无效的;但实际履行过程中,不因物权登记的效力影响合同本身的效力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《...
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