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小产权房住了几年打官司退款
小产权房打官司
能赢吗
答:
能。根据查询华律网显示,小产权房可以打官司,购买小产权房的合同,原则上是无效的,但实际履行过程中,不因物权登记的效力影响合同本身的效力,所以
小产权房打官司
证据可以充足支持
诉讼
主张的,是能赢的。
面对
小产权房子
,自己应该怎么样去维权
答:
当年的画家村也是这种情况,几十年前买的房子全部归还原持有人。那房价早翻了十几倍了。最后一样得归还。关于
小产权房
的官司你打时打不赢的。只能说是自己买房前没有做足准备功夫。但是,如果你不嫌麻烦,还有唯一一种方法,就是利用诚信
打官司
。当年的画家村也是这样。最后是房主因为违反诚信原则,赔...
...仅有口头协议,现在原房主想要回
房子
,我们要怎么处理比较好?_百度...
答:
没有协议且没过户,那你们赢不了,只能交给他们,只要求他们返还20年房款的利息了,银行利息能否拿到也不好说,但现在只能尽量这样要求降低你家的损失了,反正没协议没过户,你们
打官司
是赢不了的
小产权房
买了后可以办房产证吗?能办的话怎么办,不能办的话要退,我付...
答:
1、你的户口在哪?在你买
房子
的村里吗?如果在的话可以办,不用担心权益问题。2、如果你户口不在村里(不是农村户口),那么你这种交易不受法律保护,且房子无法办理正常过户手续。3、买房子的时候应该签订买卖合同和进行第三方公证,在卖家不来收房子的前提下,你的权益得到相应保证。4、你能做的就...
小产权房
能依据房屋买卖合同起诉占有排除妨害纠纷吗
答:
可以依据。根据查询民事
诉讼
法信息显示,
小产权房
可以
打官司
。小产权房纠纷一般涉及的是买卖合同纠纷,是可以通过诉讼的方式解决的。
小产权房打官司
能赢吗
答:
即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,
小产权房
不能向非本集体成员外的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员,且未经有关部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际
居住
使用该房屋的,该合同作无效处理。
我从私人手里买了农村
小产权房
答:
打官司
你肯定赢不了,因为国家明确规定禁止买卖
小产权房
,小产权房只供他们那个集体使用和买卖,最终解释权是国家的,你买了他的房子不会有土地使用证,产权证,不受到国家的保护,而且如果国家要征用土地,也不会给你补助,如果明知道是小产权房还买的话法律不予保护,如果要退房只能你们自己协商了。怎...
买了
小产权房子
,现在装修了发现没有水,请问怎么维权
答:
小产权房
本身就是没有规划的违章私建,权益受损很难通过合法途径寻求保护。如果有合同有对方违约的证据,可以
打官司
索要违约赔偿
小产权房
野蛮生长屡见纠纷 如何整治考验政府智慧
答:
北京律师肖东平说,不少人私下里买卖
小产权房
,但无论是买方还是卖方,所签订的合同契约根本就不算数,碰上
打官司
连立案都难。除了不能得到法律的保障外,购买小产权房还会带来一些后续的法律纠纷,如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障;存在违建、烂尾的风险;无法办理抵押贷款;没有转让、继承、处分、拆迁...
小产权房打官司
能赢吗
答:
法律分析:不能。因为
小产权房
未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用。它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均...
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