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小产权房退房赔偿
买了
小产权房子
能退吗
答:
法律分析:买了小产权房可以双方协商退房,但是如果协商不了,私自退房的话,属于个人违约,违约方需要承担违约责任,
赔偿违约金
。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民...
我买的
小产权房
只交了一多半的钱不想要了请问能
答:
不想要了不能退房,退的话需要承担违约责任赔偿
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产...
3月份定了套
房子
,现在得知是
小产权房
,不受法律保护,现在能退吗_百度知...
答:
你可以先行协商,或到法院起诉要求退还已支付房款,并
赔偿
双倍房款。
小产权房
买了
退房
对方会要求房租吗
答:
会。
房屋
的权益归属存在争议或存在法律问题,卖方会要求房屋租金作为
补偿
。
心酸!买
小产权房
烂尾血本无归
退房
仅给利息
答:
众所周知,买
小产权房
有极大地风险,得不到法律的保障很可能会遇到烂尾盘,或者遇到拆迁后也不能同商品房一样获得正常
赔偿
。可有些人明明知道小产权房不可买,总抱着侥幸心理贪图小产权房便宜。图文无关 西安就有部分业主于2013年购买了位于三桥某村的城改房(小产权),现在四年已经过去了房子还没...
要求
小产权房退房
如何违约
答:
在购买了
小产权房
后,若双方无法达成共识进行
退房
协议的协商,那么私自决定退房的行为,便属于单方面的违约行为。违约方需承担相应的违约责任,支付违约金作为
补偿
。根据相关法律法规,合法签订的合同,对于涉事各方均具有法律约束力。签约各方应依照约定严格履行自身的义务,不得擅自更改或解除合同。合法订立...
小产权房退房
要交违约金吗
答:
如果之前确实不知是
小产权房
的话,有权要求
退房
并不承担任何违约责任。声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有全面了解案情及对案件相关证据材料进行审查的情况下,对咨询的问题只能作出初步分析判断。本律师的意见仅供参考,不作为当事人办案的依据,当事人私自按照此意见办理案件所产生的后果与律师无关。
买了
小产权房
后悔了,可以退款吗
答:
法律分析:买了
小产权房
可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由...
卖了
小产权房子
买房要
退房
怎么办
答:
购房者将会陷入既无法取得房屋,又无法及时追讨回房款的困境之中。购房之后,如果遭遇到了国家的征地拆迁,由于乡
产权房
并没有国家认可的合法所有权,购房者并不是合法的所有权人,因此无法享受到对所有权进行的拆迁
补偿
,而作为实际使用者所能得到的拆迁补偿相较于所有权补偿来说,无疑是微不足道的。
小产权房
如何起诉
退房
答:
法律分析:1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得
产权
证明,并且该
房屋
系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是直接的解决方法。2、如果购买了当地居民的房屋,或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经...
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