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小区业主和售楼部是什么关系
小区售楼部
的产权属于
业主
吗?
答:
要具体情况具体分析:归谁管理,看产权所属
。如果开发商没有卖出去的话,其所有权是开发商的,由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的(已包含在业主房价内),则归属于业主委托的物业公司管理。售楼处一般都是分三种类型:临时建筑,这个是最常见的。项目刚刚挖大坑,可能...
楼盘卖完后,售楼部的产权归业主
,还是开发商
答:
归谁管理,看产权所属。如果开发商没有卖出去的话,其所有权是开发商的,由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果
售楼处
属于全体
业主
共有的(已包含在业主房价内),则归属于业主委托的物业公司管理。
农村
小区
自己家的楼房售卖
与售楼部
有
关系
吗?
答:
您好,农村小区自家楼房售卖与售楼部
没有任何关系
,谢谢
房地产开发商,
售楼
公司,物业公司之间的
关系
?
答:
报告物业管理的实施情况; (二)代表
业主与
业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施;
物业公司
和售楼处是什么关系
?
答:
房地产开发商(建设单位)建立好
小区
后,采取公开招投标形式为本小区招标物业管理公司,公开招投标是3个以上的物业公司参与招投标,由专业人士做评委监督整个招标过程,最终决定由哪家物业公司管理小区,一个物业公司可以有多个项目,就是一个物业公司可以招投标多个小区的物业管理,你属于物业公司,只是参与...
金科旭辉悦章
售楼部
交房后干
什么
用
答:
交房后售楼部就把买房子的
业主
移交给物业公司管理,每一个业主装修房屋,就必须按照物业管理制度去执行装房事项。根据查询相关公开信息显示,新盖好的
小区售楼部
基本上简单的用着,房地产开发公司一般会在售楼部安排一些工作人员,最主要的是要跟进小区房子情况,这时候新的楼盘小区基本上都交给物业管理,新...
小区
买房以后房产证是售房部门负责办理的吗?
答:
(2)建设部监制的、统一的买卖契约4份;(3)买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。如果单位参与交易,还应提交买卖双方单位介绍信,并在其中注明单位性质,委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的,还需持营业执照复印件。三、办理《房地产权证》...
...入住3年
业主
会所一直是开发商的
售楼处
,这样合法吗??
答:
会所虽然属于
小区
配套 设施,但是其使用权和产权都是开发商的,开发商用于当作
售楼处
也无不可。如果在售楼合同里约定了会所的用途和启用时间,则可以要求开发商按和合同履行,如果没有相关约定,就不好办了
楼盘房子卖完后,
售楼部
销售人员何去何从?
答:
或转业做其他业务。一般来说,现在的
售楼中心是
建在楼盘
小区
里,通常是先将该栋楼建好,直接将门面房装修成售楼部。等到房子卖完了,售楼中心就会当成门店卖出去或者转租。有的房产商也会直接租用别人的门店作为售楼中心。等到楼盘房子都卖完了,再转租给其他人,既节省了建造成本,也算合理利用资源。
小区
物业怎么来的,
业主和
物业的
关系
和所行驶的权利
是什么
答:
物业企业是建设单位在
售楼
前通过招标聘用的物业服务企业,自业户收房后将缴费和享受物业服务的权利转移给业主。或者是经过符合法定要求量的业主同意,有业委会聘用来的。物业服务企业和
业主是
合同
关系
,即:物业遵照合同约定实施服务,业主按照合同约定付费。物业所行使的权利多是业主共同赋予的,包括:物业...
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