小区物业怎么来的，业主和物业的关系和所行驶的权利是什么

小区物业怎么来的，业主和物业的关系和所行驶的权利是什么小区物业怎么来的，业主和物业的关系和所行驶的权利是什么

推荐答案 2018-04-10

物业企业是建设单位在售楼前通过招标聘用的物业服务企业，自业户收房后将缴费和享受物业服务的权利转移给业主。或者是经过符合法定要求量的业主同意，有业委会聘用来的。
物业服务企业和业主是合同关系，即：物业遵照合同约定实施服务，业主按照合同约定付费。
物业所行使的权利多是业主共同赋予的，包括：物业服务合同中的内容，包括管理规约的内容，还包括法律赋予的应当承担的内容，如：110号令、消防法等等

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