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小区使用公共收益的公示
使用公共收益
物业公司需要向业主
公示
什么内容?法律依据?
答:
公示小区公共
区域的广告
收益
、停车位收益、租赁的摊位收益 、
利用小区公共
配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏
小区的公共
设施进行的赔偿、物业管理用房的收益。法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,...
天津物业管理条例
公共收益
多久
公示
一次
答:
1. 根据天津物业管理条例,
公共收益的公示
是强制性的,且需每季度进行一次。2. 公示时间应持续至少一个月,确保所有业主都有机会查阅和了解相关信息。3. 公共收益实质上属于
小区
业主共同所有,在业主委员会未设立时,物业服务企业仅作为代收代管方。4. 物业服务企业在代管公共收益的同时,有责任按照物业服...
物业
公共收益
多久
公示
一次
答:
公共收益
不得少于一个月
公示
一次。物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地
使用
费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、...
物业
公示公共收益
有哪些内容
答:
1.
小区公共收益的
定义:小区物业服务公司通过
利用小区
公共部分进行经营活动所获得的收益。2. 公共收益的主要来源:公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。3. 公共收益的现状:随着小区入...
小区公共收益
支出
公示
范文
答:
1. 本
小区公共收益的使用
,严格遵循业主大会的决议,主要用途是补充专项维修资金。2. 依据相关法律法规,小区共有部分的收益,在扣除必要成本之后,应归全体业主所有。3. 民法典第二百八十二条规定,任何建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,均应归业主共有...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是属于
小区的
公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入
公共收益的
范畴。2、
小区公共
区域的停车位收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共区域,那么停车费的收益...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
小区公共收益
是指在小区公共区域内产生的收益,例如广告收入、停车费、摊位租金等。这些收益归全体业主所有。以下是具体的条目:1. 广告收益:小区内的电梯、公告栏等公共区域投放的广告产生的收入属于公共收益。2. 停车位收益:小区内设立的露天停车位产生的停车费收入也属于公共收益。如果停车位位于开发商...
杭州物业
公共收益
,社区活动费用需要
公示
吗?
答:
如果是物业的公共收益,和社区的活动费用,都是需要
公示
的,因为
小区的公共收益的
部分,是归全体业主所有。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的...
物业
公示公共收益
有哪些内容
答:
法律分析:公共收益多元化,包含广告费、停车费等
小区的公共收益
,是指小区物业服务公司
利用小区
公共部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着...
公共收益
补允到大修基金怎样
公示
答:
1. 小区公共收益是指
利用小区
公共部位经营所获得的收益。2. 根据本市的规定,部分小区业主反映公共区域如广告位、停车位和会所等能产生可观的公共收益。3. 然而,有些小区并未公布
公共收益的
账目,甚至没有分红。4. 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,业主共同决定的事项包括:- 制定和修改...
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