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小区变压器归谁管
小区
的供配电设施
属于谁
所有
答:
小区的供配电设施属于谁所有,视情况而定,
可能归属物业公司、开发商或者政府
。小区的供配电设施包括变压器、电缆等,其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说,如果小区为开发商开发,开发商会委托物业公司管理和运营小区,此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。
如果小区不是由开发商开发,而是由政府
建设...
小区变压器谁
负责
答:
你好:——★1、小区变压器的权属单位,是法律上区别责任人的标准。
——★2、在建小区,变压器及所有资料尚未交于变电局管理的,由建筑商负责
。——★3、变压器及所有资料已经交付变电局管理的,所有权归电力局,就由电力局负责了。
小区
的
变压器
在什么情况下可以移交给供电公司
管理
,小区的变压器交给供 ...
答:
只要小区 业委会同意,就可以
。 这是产权移交,不是管理移交,移交后不能反悔。
移交后变压器产权就属于供电部门
,他们负责管理 和维护。如果只是单纯的移交管理,那属于第三方合同,一台1250变压器,一年管理费1W。高压试验 维修另算。
小区
的
变压器
坏了应该谁负责出钱维修或者更换,是小区住户,物业,还是电力...
答:
必须明确该变压器的权属,资产归属决定权限
,建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变,公变就是当时开发商委托电力公司建设的,后续的管理和维护也是由电力公司负责;专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的,
后续的管理和维护由物业公司等负责
。法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所...
小区变压器
要怎样才可以转交给供电局
管理
?
答:
根据您的描述,如果您所在小区供电企业未接管,小区供电设施产权仍属开发商所有,
此情况下您需与小区开发商或物管协商供电设施移交事宜
,双方达成移交意向后,可向供电企业提出愿意无偿移交供电设施资产的申请。各城市对办理该业务的所需资料有差异,如需了解,请致电24小时供电服务热线95598咨询。希望我们的...
小区变压器
的名字可以是物业么
答:
不可以。
小区变压器
的产权归属于全体业主所有,变压器的
管理
权归电力公司,并不是物业。物业是一种托管服务,
由
开发商委托给物业对小区进行管理。如公共建筑和公共设施的共同管理。
小区变压器
答:
小区
里的
变压器
一般都是在小区建成后,由房地产公司将变压器的产权交给当地电业部门,以后的维修和更换都由电业部门负责,与业主无关,业主只要交电费就行了。你们小区的变压器不合格,不知道是谁负责订购安装的,如果是房地产公司,那就应该由他整改合格后交给电业部门。
小区
的
变压器
坏了
属于谁
负责
答:
法律主观:所有
属于
居民区的固定资产都属于所有居民区,也包括居民区的电力
变压器
。变压器维修资金来源有两个方面:1、社区所有居民分担维修资金;
由小区
业主委员会和物业共同向房管部门申请房屋维修资金。资金是否可以申请,取决于当地房管部门的《房屋维修基金
管理
条例》是否列出了社区维修资金包括变压器维修资金...
小区变压器
归属权是业委会是业委会负责吗?
答:
不是。在物业
管理
中,业委会通常负责对
小区
内的公共设施进行管理和维护,但对于供电设施的所有权或管理权并不
属于
业委会的职责范围之内。
小区变压器
的产权归属
答:
这个情况比较复杂,原则是由二家协商确定,变压器的资产既可以归开发商(后转物业公司),也可以归当地供电企业;但大部分情况是由开发商投资承建,这从“向
供电局
申请小区的变压器自行购买”也可以看出,如果是供电企业投资,就不会由小区自行购买了,然后无偿移交供电企业进行维护管理;如果没有进行资产...
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