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小区地下车库收费需具备的条件
小区
收停车费
的条件
答:
小区收取停车费必须满足一定条件。首先,
对于规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,产权方可以按法律规定收费
。对于公共区域的临时占道停车位,其归属权属于全体业主,是否收费以及收费标准应由业主共同决定。物业企业所收取的停车费实际上属于公共收益,刨除服务成本和合理利润后应归全体业...
物业收取停车费
应具备哪些条件
,收取停车费应当具备哪些条件是什么
答:
按规定,物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的,
应具备5个条件: 1.应保证停车有位、停车有序
。2.
24小时专人看管停车场
或采用电视监控系统监视。3.
车辆进出停车场要登记
,进门发放停车凭证,出门凭证放行。4.
物业管理企业要与存车人签订停车协议
,明...
小区
停车场
收费需要哪些
部门审批
答:
1、如果是室内车库,
则需要以下材料:(1)停车库合法使用证明复印件(如产权证)一式两份(盖产权单位鲜章)
;(若产权单位与经营单位不符,需
提交双方委托书或委托经营管理协议一式两份
);(2)建设工程规划许可证及附页复印件一式两份(盖鲜章);(3)建设工程竣工验收合格证明复印件一式两份(...
小区地下
车位
收费
依据是
什么
法律条款?
答:
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元
。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3、住...
小区地下车库收费需要什么
文件
答:
具体是:利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的,场地占用费或租赁费由业主大会制定
,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。小区规划的停车场,权属开发企业的,一般情况下多是地下车库车位,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由...
停车场
收费
标准法律规定
答:
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)
的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用
(含车库公共照明用电费用)。多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的,按照该小区高层住宅物业...
小区
停车场
收费需要哪些
部门审批
答:
1.在物业管理范围的
小区
中停车,每个月的停车服务
收费
最高限额为70元/车,如果是因为驾车拜访小区内业主,而停在小区内的车,每小时2元/车,刚开始停放的一小时内不对其进行收费,这种对小区外来车辆的收费每天最高限额为10元/车。2.在普通小区内自己拥有
车库
或者车位的业主,仍需缴纳
费用
,但是这种...
地下车库
收取管理费合法吗?
答:
但是,小区停车服务收费具有特殊性,其服务成本、服务费用已经计入物业服务费用,已经由全体业主承担;4、属于业主共有的小区停车位,需要解决分摊共有车位、车库投资的业主如何共享收益的实际问题,要遵循《民法典》第二百七十五条“
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
”的规定,由业主共同决定共有...
小区地下车库收费
标准
答:
5. 上坡道不要慌张 从地下车库出去时一定要经过上坡,上坡的速度没有下坡速度那么快,但是同样要注意,踩油门的时候不能太急,不仅要控制好速度,同时一定不能慌张。编辑总结:
小区地下车库收费
标准小编就介绍到这里了,希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取...
停车场
收费
问题?
答:
因此小区内停车场
收费
标准
需要
经过过半数的业主同意才能生效。物业停车
费收取
标准如下:1、物业管理区域内的地上
停车位
收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入
小区的
社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元;2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与...
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